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Contemporary and bright duplex with garden - Minergie

Rooms6
Living area195 m²
Object PriceCHF 3,600,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1206 Geneva

Characteristics

Reference
BDM25V
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
2011
Rooms
6
Number of levels for the real asset
4
Living area
195 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This modern and bright Duplex, located in the sought-after Champel district, offers a rare and highly sought-after living environment, combining comfort, functionality and proximity to the city center, schools, amenities and shops.

Benefiting from beautiful and large bay windows, an inner courtyard, as well as polished concrete and parquet floors, this apartment is a real gem for lovers of contemporary design.

The composition of the property is as follows:

Ground floor:

- Entrance hall
- 3 bedrooms
- 1 bathroom

First floor:

- Private laundry room and storage space

Ground floor on garden:

- Master bedroom with custom-made wardrobe and en-suite bathroom
- Large fully equipped kitchen with a bar
- Office for additional storage
- Dining area
- Living room opening onto a pergola and a sunny garden of about 400 m2
- Cellar and bike storage opening onto the garden
- Guest toilet

Built in 2011 and benefiting from the MINERGIE label, this splendid loft-style apartment with a garden offers a rare opportunity to live like in a house, while enjoying the advantages of a modern apartment.

Two covered parking spaces complete this property and an elevator allows access to the garden level for added comfort.
Ce Duplex moderne et lumineux, situé dans le quartier prisé de Champel, offre un cadre de vie rare et très recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des commerces.

Bénéficiant de magnifiques et grandes baies vitrées, d'une cour intérieure, ainsi que de sols en béton ciré et en parquet, cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de design contemporain.

La composition du bien est la suivante:

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée
- 3 chambres
- 1 salle de bains

Entresol:

- Buanderie privative et espace de rangement

Rez-de-chaussée sur jardin:

- Chambre principale avec penderie sur mesure et salle de bains attenante
- Grande cuisine entièrement équipée avec un bar
- Office pour du rangement supplémentaire
- Espace salle-a-manger
- Salon qui s'ouvre sur une pergola et un jardin ensoleillé d'environ 400 m2
- Cave et local à vélos qui s'ouvre sur le jardin
- WC visiteurs

Construit en 2011 et au bénéfice du label MINERGIE, ce splendide appartement de style loft avec un jardin, offre une rare opportunité de vivre comme dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement moderne.

Deux places de parking couvertes complètent ce bien et un ascenseur permet d'accéder au niveau Rez de jardin pour plus de confort.