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Firstview

Haussmannian charm and custom project

Rooms7
Living area200 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 3,920,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1208 Geneva

Characteristics

Reference
A-25925
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1915
Rooms
7
Floor
2nd floor
Living area
200 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in one of the most sought-after neighborhoods, in the immediate vicinity of the city center and the Russian Church area, this 200 m² apartment occupies a floor of a beautiful Haussmann-style building with timeless charm.

Bright and spacious, it offers generous volumes, period features such as old parquet floors, high ceilings and a fireplace, as well as balconies that allow you to enjoy the pleasant outdoors.

Currently divided into several reception rooms and a bedroom area with three bedrooms, this property offers great potential. A bathroom, a shower room and a guest toilet complete the property.

The entire apartment is to be renovated, which makes it a rare opportunity: the chance to create a customized space, tailored to the style and needs of the future buyer, in a character building ideally located.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés à proximité immédiate du centre-ville et du secteur de l'Église Russe, cet appartement d'environ 200 m² occupe un étage d'un magnifique immeuble haussmannien, au charme intemporel.

Traversant et lumineux, il offre de généreux volumes, des éléments d'époque – tels que parquets anciens, hauts plafonds et cheminée – ainsi que des balcons permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Actuellement distribué en plusieurs pièces de réception et un espace nuit comprenant trois chambres, ce bien offre un très beau potentiel. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs complètent l'ensemble.

L'intégralité de l'appartement est à rénover, ce qui en fait un projet rare : la possibilité de créer un espace sur-mesure, adapté au style et aux besoins du futur acquéreur, dans un immeuble de caractère idéalement situé.