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Firstview

Exceptional apartment with panoramic view in Malagnou

Rooms8
Living area253 m²
Floor6th floor
Object PriceCHF 3,950,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1208 Geneva

Characteristics

Reference
A25023
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
8
Floor
6th floor
Number of levels for the real asset
7
Living area
253 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ideally located in the sought-after Malagnou district, just a short walk from the city center, this apartment occupies the entire 7th floor of a secure, high-end building. Offering a breathtaking panoramic view of the city, the lake, the Jet d’Eau and the Jura, it benefits from exceptional brightness thanks to its East-West orientation.

With a GFA of 253 m², complemented by two spacious balconies totaling 60 m², this property is attractive for its generous volumes and unique potential. The living area consists of a large living room, a smoking room and a dining room in a row, totaling over 100 m², as well as a closed kitchen with direct access to the dining room.

The sleeping area includes a master suite with dressing room and bathroom, an additional bedroom, three smaller bedrooms (one with an en-suite bathroom), a bathroom, a shower room and separate toilets.

Completely to be renovated, this apartment offers total freedom of layout, allowing you to create a custom living space that meets your expectations. A cellar and two garages in the basement complete this rare property.

A unique opportunity to acquire an exceptional property in a privileged setting, combining dynamism and tranquility, just a few minutes from the city center.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Malagnou, à quelques pas du centre-ville, cet appartement occupe l'intégralité du 7ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de standing. Offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, le lac, le Jet d'Eau et le Jura, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Est-Ouest.

D'une surface PPE de 253 m², complétée par deux spacieux balcons totalisant 60 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique. La partie jour se compose d'un vaste salon, d'un fumoir et d'une salle à manger en enfilade, totalisant plus de 100 m², ainsi que d'une cuisine fermée avec accès direct à la salle à manger.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, trois chambrettes (dont une avec salle de bains en suite), une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

Entièrement à rénover, cet appartement offre une liberté totale d'aménagement, permettant de créer un espace de vie sur mesure à la hauteur de vos attentes. Une cave et deux garages en sous-sol complètent ce bien rare.

Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, alliant dynamisme et tranquillité, à quelques minutes du centre-ville.