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3-room apartment with balcony in prestigious residence in Florissant

Rooms3
Living area88 m²
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1206 Geneva

Characteristics

Reference
LRAA-2032
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1970
Rooms
3
Living area
88 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in one of the most sought-after areas of Geneva, in the Florissant – Champel district, this superb 3-room apartment is a real gem, boasting light, comfort and an exceptional location.

Just a stone’s throw from shops, schools and public transport, it offers a sought-after living environment, combining serenity, refinement and practicality in everyday life.

With a generous surface area of 72 m², complemented by a 12 m² balcony accessible from all rooms, this apartment has been designed for optimal comfort and a remarkable quality of life.

It includes:

- An entrance hall
- A spacious living room
- A fully renovated 2023 contemporary bulthaup kitchen

- A bedroom
- A bathroom
- A functional laundry area

The residence stands out for its high-end features:
Pool, on-site concierge service, complete security system (digital code, intercom, surveillance cameras) and an outdoor parking lot reserved for residents, guaranteeing comfort and peace of mind.

A basement cellar completes this rare property on the Geneva market.

A turnkey apartment, ideal for a primary residence or a luxury pied-à-terre in Geneva.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, à Florissant – Champel, ce superbe appartement de 3 pièces séduit par sa luminosité, son confort et son emplacement d'exception.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, il offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité, raffinement et praticité au quotidien.

D'une surface généreuse de 72 m², complétée par un balcon de 12 m² accessible depuis l'ensemble des pièces, cet appartement a été pensé pour un confort optimal et une qualité de vie remarquable.

Il se compose notamment de :

- Un hall d'entrée
- Un séjour spacieux
- Une cuisine contemporaine bulthaup entièrement rénovée en 2023
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains
- Un espace buanderie fonctionnel
- Un balcon idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente

La résidence se distingue par des prestations haut de gamme :
Piscine, conciergerie sur place, système de sécurité complet (digicode, interphone, caméras de surveillance) ainsi qu'un parking extérieur réservé aux résidents, garantissant confort et tranquillité.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché genevois.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing à Genève.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator