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Exclusively at the Geneva Center: Bright 3.5-room corner apartment on the 6th floor with large balconies

Rooms3.5
Living area88 m²
Floor6th floor
Object PriceCHF 1,570,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

12 Kermely, 1206 Geneva

Characteristics

Reference
10074
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1956
Rooms
3.5
Floor
6th floor
Living area
88 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Exclusive in the center of Geneva: Bright 3.5-room apartment with large balconies on the 6th floor, through-flowing

Ideally located on the Rive Gauche, in the heart of Champel, in a green setting, close to public transport, shops, HUG, Colline clinics, Beaulieu and 3 minutes’ walk from the CEVA train station, on the 6th floor of a luxury building, this bright 3.5-room apartment of 88.2 m2 offers unobstructed views and quality finishes. Ideal for a couple or an investor.

The building, built in 1959, is very well maintained and has a generous renovation fund. The concierge lives on site, giving this place a family and human dimension.

The apartment is composed as follows:

- The entrance hall with cloakroom and guest toilet
- A spacious and bright living room with open kitchen and separate dining room, opening onto the 8 m2 west-facing loggia
- Many storage spaces
- A bedroom, its private shower room/WC with washing column and its 8 m2 east-facing loggia

A parking space on the ground floor is offered to the buyer

In the basement, a private cellar and common rooms, laundry room and bicycle storage

The apartment is available immediately.
En exclusivité au centre de Genève: Lumineux appartement traversant de 3.5 pièces au 6ème étage avec grands balcons

Idéalement situé sur la Rive Gauche, au coeur de Champel, dans un cadre verdoyant, proche des transports publics, des commerces, des HUG, des cliniques de la Colline, de Beaulieu et à 3 minutes à pied de la gare du CEVA, au sixième étage d'un immeuble de standing, ce lumineux appartement traversant de 3.5 pièces et 88.2 m2 pondérés offre une vue dégagée et des prestations de qualité. Idéal pour un couple ou un investisseur.

L'immeuble, datant de 1959, est très bien entretenu et pourvu d'un généreux fond de rénovation. Le concierge habite sur place, conférant à ce lieu une dimension familiale et humaine.

L'appartement se compose de la façon suivante:

- Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs
- Un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger séparée, ouvrant sur la loggia de 8 m2 orientée ouest
- De nombreux rangements
- Une chambre à coucher, sa salle de douche/WC privative avec emplacement colonne de lavage et sa loggia de 8 m2 orientée est

Au rez-de-chaussée, une place de parking en location est proposée à l'acheteur

Au sous-sol, une cave privative et les locaux communs, buanderie et local à vélos

L'appartement est disponible immédiatement.