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Charming 3-room apartment in the heart of the Plainpalais district

Rooms3
Living area70 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1205 Geneva

Characteristics

Reference
BS-AU
Availability
Immediate
Bathroom
1
Rooms
3
Living area
70 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ideally located in the heart of the dynamic Plainpalais district, this 72 m² apartment is situated on the 2nd floor of a charming building dating from the early 20th century.

Combining the charm of the old with a pleasant living environment, this property benefits from a quiet setting despite its central location, while enjoying immediate proximity to public transport, shops and all amenities.

Distribution of the spaces:
- Welcoming entrance hall – Spacious, fully equipped closed kitchen – Pleasant bright living room

-
Comfortable bedroom with built-in wardrobe – 4 m²
balcony accessible from the living room and the bedroom
- Bathroom
- Separate WC

This apartment is attractive due to the charm of its period building and its particularly sought-after location, offering a dynamic yet peaceful living environment.
It also has a private cellar in the basement, providing a valuable additional storage space

. This property is currently rented, making it an excellent opportunity for an investment with immediate returns. A must

-see, to be discovered quickly
Idéalement situé au coeur du dynamique quartier de Plainpalais, cet appartement de 72 m² PPE se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle.

Alliant le cachet de l'ancien et un cadre de vie agréable, ce bien bénéficie d'un environnement calme malgré sa situation centrale, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les transports publics, les commerces et l'ensemble des commodités.

Distribution des espaces:
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine fermée, spacieuse et entièrement équipée
- Agréable pièce de vie lumineuse
- Chambre confortable avec armoire encastrée
- Balcon de 4 m² accessible depuis le séjour et la chambre
- Salle de bains
- WC séparés

Cet appartement séduit par le charme de son immeuble d'époque et par son emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et paisible.
Il dispose également d'une cave privative au sous-sol, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement avec rendement immédiat.

Coup de coeur assuré, à découvrir rapidement

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies