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LUXURY AND STANDING WITHIN WALKING DISTANCE OF THE LAKE – spacious 4-room through-house

Rooms4
Living area156 m²
Floor5th floor
Object PriceCHF 3,250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Genève, 1201 Genève

Characteristics

Reference
80028
Availability
Immediate
Year of construction
2014
Rooms
4
Floor
5th floor
Living area
156 m²
Useful surface
160 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the center of Geneva, on the right bank, just a stone’s throw from the lake, its quays, 5-star hotels, this apartment in a high-end residence benefits from exclusive services available to residents such as a 24/7 concierge service comparable to a hotel complex, a reception lounge and a fitness room.

Located on the 5th floor, with direct access by elevator, this very beautiful 4-room apartment offers a total surface area of 156 m², complemented by 2 balconies totaling 8 m².

This bright and spacious apartment offers luxurious finishes and beautiful materials such as Zimbabwe granite and marble.
It is equipped with a high-end home automation system allowing control of heating, blinds and lighting.

Its spaces are distributed as follows:

Day area: entrance hall with many cupboards, large bright living room, spacious dining room with access to the balcony, kitchen opening onto the dining room.

Night area: two bedrooms with plenty of storage space, one with an adjoining shower room, the other with a bathroom and access to the balcony overlooking the courtyard.

A double parking space (for 2 vehicles in a row) with direct access to the apartment, as well as a cellar in the basement complete this beautiful apartment.

The building meets the energy requirements of the HPE (high energy performance) standard.
Situé au centre de Genève, sur la rive droite, à deux pas du lac, de ses quais, des hôtels 5 étoiles, cet appartement au sein d'une résidence de haut standing bénéficie de services exclusifs mis à disposition des résidents tels qu'un service de conciergerie 24/7 comparable à un complexe hôtelier, un salon de réception et une salle de fitness.

Situé au 5ème étage, avec accès direct par ascenseur, ce très bel appartement traversant de 4 pièces offre une surface PPE de 156 m² complétée par 2 balcons totalisant 8 m².

Cet appartement lumineux et spacieux propose des finitions luxueuses et de beaux matériaux tels que du granit du Zimbabwe et du marbre.
Il est doté d'un système de contrôle domotique haut de gamme permettant le contrôle du chauffage, des stores et de l'éclairage.

Ses espaces sont répartis comme suit :

Partie jour : hall d'entrée avec nombreuses armoires, grand séjour lumineux, spacieuse salle à manger avec accès au balcon, cuisine ouverte sur la salle à manger.

Partie nuit : deux chambres à coucher avec de nombreux rangements, l'une avec sa salle de douche attenante, la seconde avec sa salle de bains et un accès au balcon donnant sur la cour intérieure.

Une place de parking double (pour 2 véhicules en enfilade) avec accès direct à l'appartement, ainsi qu'une cave au sous-sol complètent ce bel appartement.

L'immeuble répond aux exigences énergétique de la norme HPE (haute performance énergétique).