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Firstview
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BENEFIT CASATAX!!! Superb 3.5 room renovated

Rooms3.5
Living area93 m²
Floor5th floor
Object PriceCHF 1,370,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1209 Genève

Characteristics

Reference
A-25-044-44
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1980
Latest renovations
2021
Rooms
3.5
Floor
5th floor
Living area
93 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Ideally located in a luxury residence in the heart of a private park, this spacious and bright apartment offers an exceptional living environment.
Located in close proximity to international organizations, the airport and the city center of Geneva, it benefits from a calm and green environment, while being close to public transportation, shops and schools.

It has a living area of 93 m2 as well as a 23.70 m2 terrace.

It has been completely renovated (kitchen, bathroom, parquet) in 2021.

Currently rented for a monthly rent of CHF 3,150 + CHF 300 service charges (heating and water).
The PPE charges are CHF 400 (including renovation fund).

It is composed as follows:
  • Large entrance hall
  • Spacious living room with sleeping area
  • Beautiful south-facing room with access to the terrace
  • Modern-style fitted kitchen with dining area
  • Elegant bathroom with Italian shower, toilet and laundry area
  • Basement cellar
  • Possibility to rent a parking space in the basement

Available in December 2025.

A rare property on the market, to be viewed without delay.
Idéalement situé dans une résidence de standing au cœur d’un parc privatif, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel.
À proximité immédiate des organisations internationales, de l’aéroport et du centre-ville de Genève, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des transports, commerces et écoles.

Il dispose d'une surface habitable de 93 m2 ainsi que d'une terrasse de 23,70 m2.

Il a fait l’objet d’une rénovation complète (cuisine, salle de bain, parquet) en 2021.

Actuellement loué pour un loyer mensuel de CHF 3 150 + 300 provision de charges (chauffage et eau).
Les charges PPE sont de CHF 400 (fond de rénovation compris).

Il se compose comme suit :
  • Grand hall d’entrée
  • Spacieuse pièce de vie avec espace nuit
  • Belle chambre orientée plein sud avec accès terrasse
  • Cuisine équipée style moderne avec coin repas
  • Salle d'eau élégante avec douche à l’italienne, WC et espace buanderie
  • Cave en sous-sol
  • Possibilité de louer une place en sous-sol

Disponible en décembre 2025.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Conveniences

Condition
  • Renovated
  • Antique