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Firstview
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Attic with panoramic view

Rooms8
Living area230 m²
Floor10th floor
Object PriceCHF 5,450,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1208 Genève

Characteristics

Reference
A-25-098-33
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
1972
Latest renovations
2014
Rooms
8
Floor
10th floor
Living area
230 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
A sure hit: an exceptional property located in Grange-Canal.
This duplex penthouse, completely renovated in 2014 with prestigious materials, is exceptionally bright and is spread over the 10th and 11th floors of a luxury building.
Its magnificent 120m2 south-facing terrace offers breathtaking views of the city, the fountain, the lake and the mountains.

With a PPE surface area of 230m2, the 8-room apartment is distributed as follows:

1st level:
  • Nice entry
  • Master bedroom suite with large dressing room, its full bathroom and access to the large balcony
  • First bedroom with dressing room, shower room and access to the 9m2 balcony
  • Second bedroom with dressing room, shower room and access to the balcony common to both bedrooms
  • Separate toilets

2nd level:
  • Large living room with ethanol fireplace
  • Fully equipped kitchen with central island and bar, open to the dining room
  • Bedroom with en-suite shower room and fitted wardrobes
  • Guest toilet
  • Laundry and dressing room
  • Access to the panoramic terrace

This property is completed by a double garage in the basement, an outdoor parking space and two cellars.

Public transport, many shops and restaurants nearby.
Coup de coeur assuré : un bien d’exception situé à Grange-Canal.  
D’une luminosité exceptionnelle, cet attique en duplex entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de prestige se répartit sur le 10ème et le 11ème étage d’un immeuble de standing.   
Sa magnifique terrasse de 120m2 exposée plein sud permet de profiter d’une vue à couper le souffle sur la ville, le jet d'eau, le lac et les montagnes.  

D’une surface PPE de 230m2, l’appartement de 8 pièces se distribue comme suit :    

1er niveau : 
  • Belle entrée 
  • Suite parentale avec grand dressing, sa salle de bains complète et accès au grand balcon  
  • Première chambre avec dressing, salle de douche et accès au balcon de 9m2
  • Deuxième chambre avec dressing, salle de douche et accès au balcon commun aux deux chambres
  • Toilettes séparés  

2ème niveau :  
  • Grande pièce de vie avec cheminée à l’éthanol 
  • Cuisine entièrement équipée avec îlot central et bar, ouverte sur la salle à manger 
  • Chambre avec salle de douche attenante et placards  
  • Toilettes invités  
  • Buanderie et dressing  
  • Accès à la terrasse panoramique 

Ce bien est complété par un box double en sous-sol, une place de parc extérieure et deux caves.  

Les transports en commun, de nombreux commerces et restaurants à proximité. 

Conveniences

Condition
  • Renovated
  • Antique
Exposure
  • Optimal