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Sumptuous 6-room apartment with terraces in the heart of Champel

Rooms6
Living area153 m²
Object PriceCHF 2,790,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1206 Genève

Characteristics

Reference
A-26-001-3
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1983
Latest renovations
2014
Rooms
6
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Living area
153 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the sought-after Florissant district, this pleasant through-apartment with a 177m2 EPC surface area is located in a luxury residence.
Ideal for a family, it offers immediate proximity to transport and all the amenities of the city.

Its beautiful volumes, spacious exteriors, recent renovations, quality finishes and optimal exposure make this apartment a true exceptional property.

The apartment is distributed as follows:

Daytime part:

  • A spacious entrance
  • A guest WC with cupboards
  • A beautiful dining room area with access to the terrace
  • A spacious living area with access to a second terrace
  • A separate, fully equipped kitchen
  • A first bedroom with adjoining laundry space

Night shift:

  • A storage room with cupboards
  • A second bedroom
  • A shower room with WC
  • The master bedroom with access to its private balcony, its dressing area, its adjoining shower room and separate WC.

Additional information:

  • A private cellar
  • An additional basement box CHF 40,000

Custom-made curtains come with the property, as well as wall-mounted picture hangers and an air conditioning system in the living room and master bedroom.

Dans le prisé quartier de Florissant, cet agréable appartement traversant d'une surface PPE de 177m2 est situé dans une résidence de standing.
Idéal pour une famille, il offre une proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités de la ville.

Ses beaux volumes, ses spacieux extérieurs, ses rénovations récentes, ses finitions de qualité et son exposition optimale font de cet appartement un véritable bien d’exception.

L'appartement se distribue ainsi :

Partie jour :

  • Une spacieuse entrée
  • Un WC visiteurs avec placards
  • Un bel espace salle à manger avec accès à la terrasse
  • Un spacieux espace séjour avec accès à une seconde terrasse
  • Une cuisine séparée, entièrement équipée
  • Une première chambre avec espace attenant buanderie

Partie nuit :

  • Un dégagement avec placards
  • Une deuxième chambre
  • Une salle de douche avec WC 
  • La chambre parentale avec accès à son balcon privatif, son espace dressing, sa salle de douche attenante et ses WC séparés. 

 En complément :

  • Une cave privative
  • Un box au sous-sol en sus CHF 40'000

Des rideaux sur mesure accompagnent le bien, ainsi que des suspensions murales pour tableaux et un système de climatisation dans le séjour et dans la chambre principale. 

Conveniences

Condition
  • Renovated