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Apartment with 4.5 rooms on sale in Genève - 127 m²

Rare duplex-loft with character in the heart of Geneva

Rooms4.5
Living area127 m²
Object PriceCHF 2,345,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1201 Genève

Characteristics

Reference
GE-GT-APPE14
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1919
Rooms
4.5
Living area
127 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In a historic building dating from 1919, this superb 4.5-room duplex reveals a unique atmosphere, combining the charm of the old with the contemporary loft spirit.

Occupying the top two levels of the building, on the 3rd and 4th floors, it offers approximately 127 m² of floor space and is attractive for its volumes, natural light and beautiful exposed beams, which give the whole a strong and warm identity.

The main level has a large light-filled living space, comprising a generous living room and a new, perfectly integrated fitted kitchen. A first bedroom and a bathroom with laundry area complete this level with functionality.

On the upper floor, the sleeping area continues with a second bedroom with its own bathroom. A mezzanine adds to this level and offers great possibilities for layout: office, dressing room, reading area or guest area, depending on needs.

Located in a quiet and pleasant street, just a few steps from the Quais des Bergues, the lake, shops and all the amenities of the city center, this rare property combines a central address, historic charm and urban lifestyle.

A character duplex, ideal for lovers of unusual, bright and inspiring places in the heart of Geneva.
Au sein d'un immeuble historique datant de 1919, ce superbe duplex de 4,5 pièces dévoile une atmosphère singulière, entre charme de l'ancien et esprit loft contemporain.

Occupant les deux derniers niveaux de la bâtisse, aux 3e et 4e étages, il offre environ 127 m² PPE et séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et ses magnifiques poutres apparentes, qui apportent à l'ensemble une identité forte et chaleureuse.

Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour généreux et d'une cuisine équipée neuve, parfaitement intégrée. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bain. Une mezzanine vient enrichir ce niveau et offre de belles possibilités d'aménagement : bureau, dressing, espace lecture ou coin invité, selon les besoins.

Situé dans une rue calme et agréable, à quelques pas des Quais des Bergues, du lac, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien rare conjugue adresse centrale, cachet historique et art de vivre urbain.

Un duplex de caractère, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, lumineux et inspirants au coeur de Genève.

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