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Apartment with 5 rooms on sale in Genève - 166 m²

Magnificent duplex penthouse with 79 m² of terraces in Petit-Saconnex

Rooms5
Living area166 m²
Object PriceCHF 2,990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1202 Genève

Characteristics

Reference
A-26-042
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2011
Latest renovations
2022
Rooms
5
Living area
166 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
An exceptional property offering space, brightness and panoramic views in the heart of Geneva.

Located in the Petit-Saconnex district, this superb duplex penthouse seduces with its generous volumes, its quality services and its magnificent outdoor spaces.

With a surface area of 166 m², complemented by 79 m² of terraces, this 5-room apartment offers a privileged living environment, combining contemporary comfort, elegance and tranquility.

Upon entering, you will discover a first bedroom with its bathroom, ideal for welcoming guests or setting up an independent space. The main level then opens onto a large living space bathed in natural light, including a spacious living room, a convivial dining room and an elegant fully equipped open kitchen.

The large bay windows harmoniously extend the interior spaces to two magnificent terraces, ideal for entertaining, sharing moments with the family or simply enjoying the sun and unobstructed views. One of them offers a view of the emblematic Jet d'Eau de Genève, bringing an exceptional touch to this privileged living environment.

Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, including a superb master suite with its own dressing room and a private bathroom. A second bedroom also has its en-suite bathroom and has been converted into a real wellness area, including a sauna, offering an atmosphere conducive to relaxation and relaxation. A third bedroom harmoniously completes this floor.

A real asset of this property, its two terraces of 53 m² and 26 m² allow you to take full advantage of a south-west exposure, optimal sunshine and superb perspectives on Geneva and its surroundings.

Built in 2011 and regularly renovated and maintained with care, this apartment benefits from quality services and excellent general condition. In particular, it was equipped in 2026 with new triple-glazed windows, reinforcing its thermal and acoustic comfort. The property also has the MINERGIE® energy label and underfloor heating.

The advantages of this property:

- 5-room duplex penthouse
- 166 m² of PPE area and 205.5 m² of weighted area
- 4 bedrooms, one of which is on the main level
- Master suite with dressing room and private bathroom
- Wellness area with sauna
- 3 bathrooms
- Two magnificent terraces totalling 79 m²
- South-west exposure and exceptional light
- Unobstructed panoramic view of Geneva, with a glimpse of the Jet d'eau
- Quiet environment
- MINERGIE® construction
- Regular maintenance and renovations
- Triple-glazed windows installed in 2026

Sale price: CHF 2,990,000
Parking extra: CHF 140,000

A rare property on the Geneva market, where generous volumes, neat services and exceptional outdoor spaces combine to offer a privileged living environment.

A visit will allow you to fully appreciate the charm and the many assets of this attic.
Un bien d'exception offrant espace, luminosité et vues panoramiques au coeur de Genève.

Situé dans le quartier du Petit-Saconnex, ce superbe attique en duplex séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses magnifiques espaces extérieurs.

Développant une surface PPE de 166 m², complétée par 79 m² de terrasses, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain, élégance et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre avec sa salle de bains, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant. Le niveau principal s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une élégante cuisine ouverte entièrement équipée.

Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers deux magnifiques terrasses, idéales pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du soleil et des vues dégagées. L'une d'elles offre notamment une vue sur l'emblématique Jet d'eau de Genève, apportant une touche d'exception à ce cadre de vie privilégié.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficie également de sa salle de bains attenante et a été aménagée en un véritable espace de bien-être, avec notamment un sauna, offrant une atmosphère propice à la détente et à la relaxation. Une troisième chambre complète harmonieusement cet étage.

Véritable atout de ce bien, ses deux terrasses de 53 m² et 26 m² permettent de profiter pleinement d'une exposition sud-ouest, d'un ensoleillement optimal et de superbes perspectives sur Genève et ses environs.

Construit en 2011 et régulièrement rénové et entretenu avec soin, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent état général. Il a notamment été équipé en 2026 de nouvelles fenêtres à triple vitrage, renforçant son confort thermique et acoustique. Le bien dispose également du label énergétique MINERGIE® et d'un chauffage au sol.

Les atouts de ce bien :

- Attique en duplex de 5 pièces
- 166 m² de surface PPE et 205,5 m² de surface pondérée
- 4 chambres, dont une au niveau principal
- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
- Espace bien-être avec sauna
- 3 salles de bains
- Deux magnifiques terrasses totalisant 79 m²
- Exposition sud-ouest et luminosité exceptionnelle
- Vue panoramique dégagée sur Genève, avec aperçu du Jet d'eau
- Environnement calme
- Construction MINERGIE®
- Entretien et rénovations réguliers
- Fenêtres à triple vitrage installées en 2026

Prix de vente : CHF 2'990'000.–
Parking en sus : CHF 140'000.–

Un bien rare sur le marché genevois, où volumes généreux, prestations soignées et espaces extérieurs d'exception se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme et les nombreux atouts de cet attique.

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