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Interior view 7
Picture
Exterior view

Luminous 4½-room apartment with a view of the countryside

Rooms4.5
Living area~ 97 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 370,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Ziegelhusmatte 3, 6142 Gettnau

Characteristics

Reference
5870171
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1996
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Heating type
Pellets
Heating installation
Radiator
Living area
~ 97 m²

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This sun-kissed 4.5-room apartment with around 97 m² of living space is located in a quiet position at the end of a residential street in a manageable 7-apartment multi-family house. The train station is just a few steps away, providing convenient access to everyday life.

The apartment is held under a building lease. We would be happy to provide you with the terms and conditions on request.

A lift provides convenient access to the apartment, which boasts two special views: on the one hand, you can enjoy a calming view of the countryside, which conveys a sense of relaxation and tranquility. On the other hand, you always have an eye on the playground – ideal for families who want to keep an eye on their children while they play.

The entrance with space for a cloakroom leads into the corridor with a practical wall cupboard. The bright living/dining room has access to the balcony, which is equipped with a fabric awning and a side glass windscreen. The separate kitchen has space for a small dining area. Ideal for quick meals or a coffee in between.

Three light-flooded rooms can be used flexibly, one of which has direct access to the balcony. A bathroom with double washbasin and shower, as well as an additional guest WC with bathtub, ensure that the apartment is suitable for everyday use. The kitchen and bathrooms are from the time the building was constructed and are in good condition. A future renovation will provide the opportunity to redesign the apartment in a modern way and according to your own ideas.

The offer is complemented by a shared laundry room with washing machine and tumble dryer. The apartment comes with a garage, which must be purchased for an additional CHF 30,000. The large forecourt with visitor parking spaces allows for safe maneuvering.

We would be happy to provide you with the detailed sales documents with the floor plan and more information about the property if you are interested. We look forward to hearing from you.

An ruhiger Lage am Ende einer Quartierzufahrt befindet sich diese sonnenverwöhnte 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche in einem überschaubaren 7-Parteien-Mehrfamilienhaus. Der Bahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Die Konditionen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt.

Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die mit zwei besonderen Ausblicken punktet: Einerseits geniessen Sie einen beruhigenden Weitblick ins Grüne, der Erholung und Ruhe vermittelt. Andererseits haben Sie die Spielwiese stets im Blick – ideal für Familien, die ihre Kinder beim Spielen beobachten möchten.

Das Entrée mit Platz für eine Garderobe führt in den Korridor mit praktischem Wandschrank. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der mit Stoffmarkise und seitlichem Glas-Windschutz ausgestattet ist. Die separate Küche verfügt über Platz für einen kleinen Essbereich. Optimal für schnelle Mahlzeiten oder den Kaffee zwischendurch.

Drei lichtdurchflutete Zimmer lassen sich flexibel nutzen, eines davon mit direktem Balkonzugang. Ein Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Badewanne sorgen für Alltagstauglichkeit. Küche und Nasszellen stammen aus dem Baujahr und sind intakt. Eine zukünftige Modernisierung bietet die Möglichkeit, die Wohnung wieder zeitgemäss und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich für CHF 30'000.– erworben werden muss. Der grossflächige Vorplatz mit Besucherparkplätzen ermöglicht sicheres Rangieren.

Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.