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Superb penthouse 4.5 rooms with Mont-Blanc view

Rooms4.5
Living area164 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1188 Gimel

Characteristics

Reference
A-24-023-4
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2007
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Living area
164 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Very nice bright penthouse with a beautiful character and an unobstructed and breathtaking view of the Mont-Blanc and the Dents du Midi 

Offering a beautiful surface area of 164 m2, it is arranged as follows:

  • A large entrance hall (with skylight) and elevator entrance
  • A beautiful living room with a double ceiling height 
  • An open kitchen with a total area of more than 65 m2 with the living room
  • A beautiful balcony-terrace
  • A mezzanine of 20 m2 
  • A master suite with its bathroom (shower, bath, toilet, double sink)
  • Two bedrooms
  • A shower room with toilet

Parking:
  • Outdoor parking

Located in the heart of the village, 10 minutes from Rolle and Aubonne, the apartment occupies the entire top floor of a small building, with no neighbors and close to all amenities.

Features: 
  • Elevator in the apartment
  • Laundry and drying area in the apartment.
  • Gimel is 10 minutes from the Rolle or Aubonne motorway exit and shopping centers.
  • Village amenities: A Denner, Raiffeisen bank, post office, café-restaurant, hotel, tea room/bakery, pharmacy and doctor's offices. Daycare, kindergarten and primary school
  • Bus stop a few meters from the Aubonne, Rolle and Allaman train stations: 15 minutes; Morges: 20 minutes.

The Raiffeisen bank in Gimel offers, with this property, a mortgage of CHF 455,000.- at an interest rate of 1.2% until 2031!
Charges in 2024: 1000 CHF / month (including general maintenance, apartment elevator, gas heating, water and renovation fund)

Très bel attique lumineux profitant d'un joli cachet et d'une vue dégagée et imprenable sur le Mont-Blanc et les Dents du Midi 

Offrant une belle surface de 164 m2,  il est agencé comme suit :

  • Un grand hall d'entrée (avec vélux) et arrivée ascenseur
  • Un splendide séjour profitant d'une double hauteur sous plafond 
  • Une cuisine ouverte cumulant plus de 65 m2 avec le séjour
  • Un beau balcon-terrasse
  • Une mezzanine de 20 m2 
  • Une suite parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire, wc, double vasque)
  • Deux chambres
  • Une salle de douche avec wc

Stationnement :
  • Un parking extérieur

Situé au coeur du village, à 10 minutes de Rolle et Aubonne, l'appartement occupe tout le dernier étage d'un petit immeuble, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités.

Caractéristiques : 
  • Ascenseur dans l'appartement
  • Espace lave-linge / sèche-linge dans l'appartement.
  • Gimel se trouve à 10 min de la sortie d'autoroute Rolle ou Aubonne et des centres commerciaux.
  • Commodités du village : Un Denner, la banque Raiffeisen, la poste, un café-restaurant, un hôtel, un tea-room/boulangerie, une pharmacie et cabinets de médecins. Garderie, écoles enfantine et primaire
  • Arrêt de bus à quelques mètres pour la gare d'Aubonne, Rolle et Allaman : 15 minutes ; Morges: 20 minutes.

La Raiffeisen à Gimel propose, avec ce bien, une hypothèque de CHF 455'000.- au taux d'intérêt à 1,2 % jusqu'en 2031 !
Charges en 2024 : 1000 CHF /mois (inclus entretien général, ascenseur appartement, chauffage gaz, eau et fonds de rénovation)

Conveniences

Condition
  • Renovated
View
  • Nice view
  • Mountains