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Apartment with 4.5 rooms on sale in Gimel - 94 m²

Fully renovated duplex for sale in Gimel

Rooms4.5
Living area94 m²
Object PriceCHF 720,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1188 Gimel

Characteristics

Reference
G8LQ-552Y-48
Availability
To agree
Year of construction
1880
Latest renovations
2026
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
94 m²
Useful surface
94 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Unique opportunity in the center of Gimel - duplex with balcony

Located in the center of the village, in the immediate vicinity of the school, shops and transport, this magnificent 4.5-room duplex has just been completely renovated with modern and elegant finishes.
Enjoy a great location: Rolle in 20 minutes by bus (line 840) or 10 minutes by car.

With its 94 m² weighted, it offers a bright and warm living environment:

The apartment is arranged as follows

Lower Level:

  • 2 comfortable bedrooms
  • A full bathroom
  • Space for the washing column


Higher Level:

  • Master bedroom with private shower room
  • Fully equipped designer kitchen, open to a convivial living room with balcony
  • Guest toilets
  • Balcony as an extension of the stay


The + that make you fall in love:

  • An outdoor parking space available
  • Access to a small communal garden to enjoy the sunny days
  • Apartment completely renovated with taste


Amount of the PPE renovation fund: approximately CHF 140,000

Price of the apartment: CHF 720,000.-

Price of the outdoor parking space: CHF 730,000

Total price: CHF 750,000

Current rent: 2'010 CHF + 220 CHF of charges
Opportunité unique au centre de Gimel - duplex avec balcon

Situé au centre du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports, ce magnifique duplex de 4,5 pièces vient tout juste d'être entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes.
Profitez d'un emplacement idéal : Rolle en 20 minutes en bus (ligne 840) ou 10 minutes en voiture.

Avec ses 94 m² pondérés, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :

L'appartement est disposé de la manière suivante

Niveau inférieur :

  • 2 chambres confortables
  • Une salle de bain complète
  • Un espace pour la colonne de lavage


Niveau supérieur :

  • Chambre parentale avec salle de douche privative
  • Cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial avec balcon
  • WC visiteurs
  • Balcon en prolongation du séjour


Les + qui font craquer :

  • Une place de parking extérieure disponible
  • Accès à un petit jardin commun pour profiter des beaux jours
  • Appartement entièrement rénové avec goût


Montant du fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 140'000

Prix de l'appartement : CHF 720'000.-

Prix de la place de parc extérieur : CHF 730'000.-

Prix total : CHF 750'000.-

Loyer actuel : 2'010 CHF + 220 CHF de charges

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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