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Apartment with 3.5 rooms on sale in Gingins - Ref 87541549B

Rooms3.5

Floor1st floor

Object PriceCHF 960,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

1276 Gingins

Characteristics

Reference

87541549B

Availability

To agree

Year of construction

2028

Rooms

3.5

Floor

1st floor

Number of levels for the real asset

1

Description

Original text in french, translate to English.

Journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le 4 novembre 2026, contactez Richard au 079 200 49 99.

Appartement neuf de 3,5 pièces à Gingins ? CHF 960'000.?

Au coeur de Gingins, dans la résidence intimiste « Azzura Gingins », découvre cet appartement de 3,5 pièces situé au premier étage, offrant 83,10 m² de surface PPE.

Son séjour-cuisine de 31,9 m² s'ouvre sur un balcon de 8,2 m² orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière matinale. L'espace nuit comprend deux chambres de 15,6 m² et 12,1 m², une salle de bains privative et une salle de douche indépendante.

Les finitions comprennent une cuisine équipée Siemens ou équivalent avec plan de travail en granit, du parquet en chêne dans les chambres et du carrelage grand format dans les pièces de vie.

La résidence répond au standard Minergie et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'une ventilation double flux et de panneaux photovoltaïques.

Situé à proximité de la nature et des commodités, Gingins permet de rejoindre Nyon en environ 12 minutes en voiture.

Informations principales :
- Lot n° 4 ? 3,5 pièces, 2 chambres
- Surface PPE : 83,10 m²
- Balcon sud-est : 8,2 m²
- Cave : 5,6 m²
- Prix : CHF 960'000.?
- Parking extérieur : CHF 30'000.? en sus
- Permis de construire accordé
- Livraison prévue en 2028
- Frais de notaire en sus

Pour recevoir le dossier complet ou organiser un échange :

Richard Lore
+41 79 200 49 99
richard@ls-group.ch

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies
Parking

Condition

New

View

Nice view

Distances

Public transports

23 m

Freeway

28 m

Nursery school

33 m

Primary school

33 m

Stores

5.06 km

This is my dream property !

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Interior view 1

Interior view 2

Interior view 3

Interior view 4

Interior view 5

Interior view 6

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Interior view 8

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