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New apartment with large garden in exclusive residential area

Rooms3.5
Living area77 m²
Object PriceCHF 705,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Ronchetti, 6512 Giubiasco

Characteristics

Reference
20817.vgqjr.0mq0u
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Living area
77 m²
Useful surface
102 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The Residence Al Molino is located in Via Ronchetti with access from Piazza Grande, in a very well-served area and in the immediate vicinity of the main services. The area is very appreciated and Via Ronchetti is particularly quiet, as it is a small dead-end street used mainly by the residents. The Residence consists of two well-separated blocks, located on different levels. The apartments are 9 and divided into 6 3 ½-room apartments and 3 2 ½-room apartments, distributed over three levels and located between the ground floor and the second floor. The buildings are built in the traditional architectural style, with concrete and masonry elements and with thermal insulation of the facades. Particular attention has been paid to the energy aspects: individual regulation, air-water heat pump and heat distribution with low-temperature coils in the floor. Photovoltaic panels on the roof. The apartments offer architecturally valuable spaces, valued both by the typology of the distribution and by the personal choice of the finishes. Each apartment has a private laundry room within the apartment and a cellar on the same floor, near the main entrance. The outdoor spaces are very important and are guaranteed both by the gardens on the ground floor and by the large terraces. In the basement of the Residence there are the garage and the two independent technical rooms. 2 parking spaces in the garage are already included in the purchase price.
Die Residenz Al Molino entsteht in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Das Gebiet ist sehr geschätzt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße in einer Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Bewohnern genutzt wird. Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden. Die Wohnungen sind 9 und unterteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die sich über drei Ebenen verteilen und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock untergebracht sind. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk sowie mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregulierung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen im Boden. Photovoltaik-Panel auf dem Dach. Die Apartments bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden. Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche innerhalb der Wohnung und einen Keller auf demselben Stockwerk, in der Nähe des Haupteingangs. Die Außenräume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert. Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume. 2 Parkplätze in der Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • New
View
  • Panoramic