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Neue Wohnung mit Terrasse in exklusivem Wohngebiet

Rooms2.5
Living area69 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 475,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Ronchetti, 6512 Giubiasco

Characteristics

Reference
20830.rjb3r.we24g
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Living area
69 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
The Residenz Al Molino will be built in Via Ronchetti with access from Piazza Grande, in a very well-served area and in the immediate vicinity of the main services. The area is very appreciated and Via Ronchetti is particularly quiet, as it is a small dead-end street used mainly by the residents. The Residence consists of two well-separated blocks, located on different levels. The apartments are 9, divided into 6 apartments with 3 ½ rooms and 3 apartments with 2 ½ rooms, distributed on three levels and located between the ground floor and the second floor. The buildings will be built in the traditional style, with concrete and masonry elements and with thermal insulation of the facades. Particular attention has been paid to the energy aspects: individual regulation, air-water heat pump and heat distribution with low-temperature coils laid on the floor. Photovoltaic panels on the roof. The apartments offer architectural spaces that are valued both by the typology of the distribution and by the personal choice of the finishes. Each apartment has its own private laundry room located inside the apartment and a basement located on the same floor, near the main entrance. The external spaces are very important and are guaranteed both by the gardens on the ground floor and by the large terraces. In the basement of the Residence there is the garage and the two independent technical rooms. 1 parking space in the garage is included in the price.
Die Residenz Al Molino wird in der Via Ronchetti mit Zugang von der Piazza Grande entstehen, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Das Gebiet ist sehr geschätzt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße in einer Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Bewohnern genutzt wird. Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden. Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock untergebracht sind. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregulation, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind. Photovoltaik-Panele auf dem Dach. Die Apartments bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene private Waschküche, die sich innerhalb der Wohnung befindet, und über einen Keller, der sich auf demselben Stockwerk befindet, in der Nähe des Haupteingangs. Die äußeren Räume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert. Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume. 1 Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • New
View
  • Panoramic