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Charming and spacious 5-room apartment ideally located in Gland

Rooms5.5
Living area170 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1196 Gland

Characteristics

Reference
c2a036ca-0768-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Rooms
5.5
Floor
2nd floor
Balcony surface
21 m²
Living area
170 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Charming and spacious 5.5-room apartment ideally located in Gland

Ideally located in a small 3-unit condominium, just a few meters from the schools and all amenities, this charming 5.5-room apartment with a generous surface area of approximately 170m2 will seduce you with its strategic location in the Vieux Bourg, its peaceful and quiet surroundings and its spaciousness.

The apartment is composed as follows:

Ground floor:

  • Spacious entrance hall
  • Living room of approximately 33 m2 with access to a spacious 21 m2 balcony facing south-west
  • Kitchen/dining area of approximately 20 m2
  • Visitor toilet

Attic:

  • Open space (circulation area) of 12 m2
  • 4 bedrooms
  • Spacious shower and bathroom with double sink

Attic space:

  • Nice room with a small area that can be used as an office, playroom or other

The apartment also has a 10 m2 cellar and a 15 m2 private storage room, as well as built-in cupboards at the entrance of the apartment.

A garage-box with mezzanine and an outdoor parking space complete the assets of this property (in addition to the price, CHF 65,000.-).

  • Apartment: CHF 1,195,000.-
  • A garage-box and an outdoor parking space: CHF 65,000.-
  • Total: CHF 1,260,000.-

Strengths of the apartment:

  • Located very close to the schools and all amenities and the train station
  • Quiet residential environment
  • Spacious apartment with character
  • Plenty of storage space
  • Ideally oriented south-west

The building is located just 10 minutes’ walk from the train station, a few minutes by car from the center of Nyon, 28 minutes from Lausanne and 20 minutes from Geneva airport.

Please do not hesitate to contact us for more information.

Charmant et sapcieux appartement de 5.5 pièces idéalement situé à Gland

Idéalement situé dans une petite copropriété de 3 logements, à seulement quelques mètres des écoles et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 5.5 pièces, d'une généreuse surface d'environ 170m2, vous séduira par son emplacement stratégique dans le Vieux Bourg, par son environnement calme et paisible ainsi que par ses grands espaces.

L'appartement se compose ainsi:

Rez-de-chaussée:

  • Spacieux hall d'entrée
  • Espace salon d'environ 33 m2 donnant sur un spacieux balcon de 21 m2, orienté sud-ouest
  • Cuisine/coin à manger d'environ 20 m2
  • WC visiteurs

Combles:

  • Dégagement (zone de circulation) de 12 m2
  • 4 chambres à coucher 
  • Spacieuse salle de douche et bain avec double vasque

Surcombles:

  • Belle pièce disponible avec coin réduit pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou autre

L'appartement dispose également d'une cave de 10 m2 et d'un local privatif de 15 m2, ainsi que d'armoires encastrées à l'entrée de l'appartement.

Un garage-box avec mezzanine et une place de parking extérieure complètent les atouts de ce bien. (en complément du prix, CHF 65'000.-).

  • Appartement: CHF 1'195'000.-
  • Un garage-box et une place de parking extérieure : CHF 65'000.-
  • Total: CHF 1'260'000.-

Points forts de l'appartement:

  • Situé à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités et de la gare
  • Environnement calme et résidentiel
  • Appartement spacieux avec du cachet
  • Beaucoup d'espaces de rangement
  • Idéalement orienté Sud-Ouest

L'immeuble se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare, quelques minutes en voiture du centre de Nyon, à 28 minutes de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine