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Large bright apartment, absolute quiet, between lake and highway

Rooms4.5
Living area123 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Gland, 1196 Gland

Characteristics

Reference
1196-26-10
Availability
To agree
Year of construction
1988
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
123 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located at the end of a quiet cul-de-sac just a stone’s throw from the center of Gland, this 4.5-room, 112 m² apartment has everything that is rarely found together: generous natural light, comfortable volumes, real peace and quiet, and immediate access to shops, the train station and motorway routes to Geneva and Lausanne.

The spacious living room opens onto a 21 m² terrace with little obstruction, a real outdoor space that is enjoyed in both summer and winter. The kitchen, completely renovated in 2023, has its own access to a second balcony: double exposure, cross-ventilation, and a pleasant air circulation. The space is designed for cooking and entertaining without feeling isolated.

The night area consists of a master suite with en-suite bathroom and two other bright bedrooms, all well proportioned. A second shower room, an integrated laundry area and storage space from the entrance: every square meter is used intelligently.

Two parking spaces, one of which is in the underground garage with the possibility of an electric charging station, complete this property. Private cellar of 8m2, bike storage, elevator: all the everyday conveniences are there.

All within a condominium of only 3 floors, very well maintained, whose accounts and AG minutes attest to serious and transparent management. Exact address available after registration on neho.ch.
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PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1196-26-10



Situé au fond d'un cul-de-sac calme à deux pas du centre de Gland, cet appartement de 4,5 pièces et 112 m² réunit tout ce qu'on espère rarement trouver ensemble : luminosité généreuse, volumes confortables, quiétude réelle et accès immédiat aux commerces, à la gare et aux axes autoroutiers vers Genève et Lausanne.

Le vaste séjour s'ouvre sur 21 m² de terrasse au total avec peu de vis-à-vis, un extérieur qui vit vraiment, été comme hiver. La cuisine entièrement rénovée en 2023 dispose de son propre accès à un second balcon : double exposition, lumière traversante, circulation d'air appréciable. L'espace est pensé pour cuisiner et recevoir sans s'isoler.

La nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative et de deux autres chambres lumineuses, toutes bien proportionnées. Une seconde salle de douche, un coin buanderie intégré et des rangements dès l'entrée : chaque mètre carré est utilisé avec intelligence.

Deux places de stationnement dont une dans le garage souterrain avec possibilité de borne de recharge électrique complètent ce bien. Cave privative de 8m2, local à vélos, ascenseur : les commodités du quotidien sont toutes là.

Le tout au sein d'une PPE de seulement 3 niveaux, très bien entretenue, dont les comptes et les procès-verbaux d'AG attestent d'une gestion sérieuse et transparente.

 

 

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1196-26-10



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
72 m
Freeway
402 m
Nursery school
475 m
Stores
114 m