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Beautiful family apartment, bright and ideally located

Rooms4.5
Living area113 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Gland, 1196 Gland

Characteristics

Reference
1196-26-10
Availability
To agree
Year of construction
1988
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
113 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Enjoying a privileged location just a stone’s throw from the center of Gland, this apartment benefits from a quiet environment at the end of a cul-de-sac, guaranteeing a total absence of through-traffic. Its location allows easy access to shops, transport and services, offering a serene and practical living environment. The building is fully secured by a digital code.A major asset for families: a crèche is located at the foot of the building and the primary school of Les Perrerets is just a few minutes’ walk away. The route is perfectly safe for children thanks to the presence of school crossing patrols who ensure the road crossing every day.In a very well-maintained condominium of only 3 levels, this beautiful spacious apartment, located on the 1st floor with elevator, has been carefully maintained over the years. It offers exceptional brightness and generous volumes, perfect for a family. The large living room is bathed in light and opens onto a large west-facing terrace. With very few neighbors, this exterior guarantees excellent tranquility, an unobstructed view and optimal sunshine.The kitchen, completely renovated in 2023, is semi-open with a cozy dining area. This space has its own access to a second balcony, providing double exposure and very pleasant air circulation. The entrance has built-in storage cupboards.The night area consists of a master suite with its own bathroom, as well as two other bright bedrooms. A separate shower room completes the ensemble. A dedicated laundry area with machines installed high up provides additional comfort.For parking, you can enjoy a parking space in the underground garage and an outdoor space. The installation of a charging station for electric vehicles is entirely possible. A large private cellar, a bike storage room and a shared

laundry room are also available. Exact address available after registration on neho.ch. WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1196-26-10
Bénéficiant d'une situation privilégiée à deux pas du centre de Gland, cet appartement profite d'un environnement calme au bout d'un cul-de-sac, garantissant une absence totale de trafic de transit. Sa localisation permet de rejoindre facilement les commerces, les transports et les services, offrant un cadre de vie serein et pratique. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé par un digicode.Atout majeur pour les familles : une crèche est installée au pied de l'immeuble et l'école primaire des Perrerets se situe à quelques minutes à pied. Le trajet est parfaitement sécurisé pour les enfants grâce à la présence de patrouilleurs scolaires qui assurent quotidiennement la traversée de la route.Au sein d'une PPE très bien entretenue de seulement 3 niveaux, ce bel appartement spacieux, situé au 1er étage avec ascenseur, a été soigné au fil des années. Il offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, parfaits pour une famille. Le vaste séjour est baigné de lumière et s'ouvre sur une grande terrasse orientée Ouest. Avec très peu de vis-à-vis, cet extérieur garantit une excellente tranquillité, une vue dégagée et un ensoleillement optimal.La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est semi-ouverte avec un coin salle à manger convivial. Cet espace bénéficie de son propre accès à un second balcon, offrant ainsi une double exposition et une circulation d'air très appréciable. L'entrée dispose d'armoires de rangement intégrées.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi que de deux autres chambres lumineuses. Une salle de douche séparée complète l'ensemble. Un coin dédié à la buanderie avec les machines installées en hauteur apporte un confort supplémentaire.Pour le stationnement, vous profitez d'une place de parc dans le garage souterrain et d'une place extérieure. L'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique est tout à fait possible. Une grande cave privative, un local à vélos et une buanderie commune sont également à disposition.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1196-26-10



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
72 m
Freeway
402 m
Nursery school
475 m
Stores
114 m