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Apartment with 4.5 rooms on sale in Gland - 123 m²

Large, bright apartment, absolute peace, between lake and highway

Rooms4.5
Living area123 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,135,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Gland, 1196 Gland

Characteristics

Reference
1196-26-11
Availability
To agree
Year of construction
1988
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
123 m²
Volume
833 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located at the end of a quiet dead-end street, just a stone’s throw from the center of Gland, this 4.5-room apartment of 112 m² brings together everything that is rarely found together: generous light, comfortable volumes, real tranquility and immediate access to shops, the train station and motorways to Geneva and Lausanne.The large living room opens onto a total of 21 m² of terrace with very few neighbors, an outdoor space that is truly lived in, summer and winter alike. The kitchen, completely renovated in 2023, has its own access to a second balcony: double exposure, cross-ventilation, and a pleasant flow of air. The space is designed for cooking and entertaining without isolation.The sleeping area consists of a master suite with a private bathroom and two other bright bedrooms, all well-proportioned. A second shower room, an integrated laundry area, and storage space right from the entrance: every square meter is used intelligently.Two parking spaces complete this property: one indoor space in the underground garage for CHF 40,000 (with the possibility of installing an electric charging station) and one outdoor space for CHF 25,000. There is also a private cellar of 8 m², a bicycle room, and an elevator: all the conveniences of daily life are right there.All this is located in a very well-maintained condominium of only 3 floors, the accounts and minutes of the general meetings of which attest to a serious and transparent management. EXACT ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NEHO.CH.
WOULD YOU LIKE TO VISIT?

PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1196-26-11



Situé au fond d'un cul-de-sac calme à deux pas du centre de Gland, cet appartement de 4,5 pièces et 112 m² réunit tout ce qu'on espère rarement trouver ensemble : luminosité généreuse, volumes confortables, quiétude réelle et accès immédiat aux commerces, à la gare et aux axes autoroutiers vers Genève et Lausanne.Le vaste séjour s'ouvre sur 21 m² de terrasse au total avec peu de vis-à-vis, un extérieur qui vit vraiment, été comme hiver. La cuisine entièrement rénovée en 2023 dispose de son propre accès à un second balcon : double exposition, lumière traversante, circulation d'air appréciable. L'espace est pensé pour cuisiner et recevoir sans s'isoler.La nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative et de deux autres chambres lumineuses, toutes bien proportionnées. Une seconde salle de douche, un coin buanderie intégré et des rangements dès l'entrée : chaque mètre carré est utilisé avec intelligence.Deux places de stationnement complètent ce bien : une place intérieure dans le garage souterrain au prix de 40 000 CHF (avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique) et une place extérieure au prix de 25 000 CHF. Il y a également une cave privative de 8m2, local à vélos et ascenseur : les commodités du quotidien sont toutes là.Le tout au sein d'une PPE de seulement 3 niveaux, très bien entretenue, dont les comptes et les procès-verbaux d'AG attestent d'une gestion sérieuse et transparente.  

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1196-26-11



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
72 m
Freeway
402 m
Nursery school
475 m
Stores
114 m

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