Description
Located at the end of a quiet cul-de-sac just a stone’s throw from the center of Gland, this 4.5-room, 112 m² apartment has everything you rarely hope to find together: generous natural light, comfortable volumes, real peace and quiet, and immediate access to shops, the train station and motorway junctions to Geneva and Lausanne.The spacious living room opens onto a 21 m² terrace with little to no overlooking, a real outdoor space that is used all year round. The kitchen, completely renovated in 2023, has its own access to a second balcony: double exposure, cross-ventilation, and a pleasant air circulation. The space is designed for cooking and entertaining without feeling isolated.The night area consists of a master suite with en-suite bathroom and two other bright bedrooms, all well proportioned. A second shower room, an integrated laundry area and storage space from the entrance: every square meter is used intelligently.Two parking spaces complete this property: an indoor space in the underground garage at a price of 40,000 CHF (with the possibility of installing an electric charging station) and an outdoor space at a price of 25,000 CHF. There is also a private 8m² cellar, a bike storage area and an elevator: all the everyday conveniences are there.The whole property is within a 3-story condominium building, very well maintained, whose accounts and AG minutes attest to serious and transparent management.
Exact address available after registration on neho.ch.
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Situé au fond d'un cul-de-sac calme à deux pas du centre de Gland, cet appartement de 4,5 pièces et 112 m² réunit tout ce qu'on espère rarement trouver ensemble : luminosité généreuse, volumes confortables, quiétude réelle et accès immédiat aux commerces, à la gare et aux axes autoroutiers vers Genève et Lausanne.Le vaste séjour s'ouvre sur 21 m² de terrasse au total avec peu de vis-à-vis, un extérieur qui vit vraiment, été comme hiver. La cuisine entièrement rénovée en 2023 dispose de son propre accès à un second balcon : double exposition, lumière traversante, circulation d'air appréciable. L'espace est pensé pour cuisiner et recevoir sans s'isoler.La nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative et de deux autres chambres lumineuses, toutes bien proportionnées. Une seconde salle de douche, un coin buanderie intégré et des rangements dès l'entrée : chaque mètre carré est utilisé avec intelligence.Deux places de stationnement complètent ce bien : une place intérieure dans le garage souterrain au prix de 40 000 CHF (avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique) et une place extérieure au prix de 25 000 CHF. Il y a également une cave privative de 8m2, local à vélos et ascenseur : les commodités du quotidien sont toutes là.Le tout au sein d'une PPE de seulement 3 niveaux, très bien entretenue, dont les comptes et les procès-verbaux d'AG attestent d'une gestion sérieuse et transparente.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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