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Apartment with 3.5 rooms on sale in Gland - 109 m²

Gland - Superbe 3.5 pièces lumineux avec cheminée, proche de la gare

Rooms3.5
Living area109 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1196 Gland

Characteristics

Reference
LYZP-M7LK-8
Availability
To agree
Year of construction
1989
Latest renovations
2024
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
109 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.
Une opportunité rare dans une PPE confidentielle et recherchée

Idéalement situé à Gland, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une petite PPE de seulement 6 copropriétaires, garantissant calme, discrétion et qualité de vie.

Les points forts

Luminosité exceptionnelle (orientation sud-ouest)

Espace de vie généreux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse

Volumes ouverts et fluides

Cuisine spacieuse et baignée de lumière

Balcon agréable avec vue dégagée

PPE à taille humaine, très bien entretenue

Proximité immédiate de la gare (critère décisif sur la Côte)

Un espace de vie pensé pour le confort et la convivialité

L'appartement développe une surface d'environ 109 m² et se distingue par un séjour particulièrement spacieux.

Le mur d'une chambre a été intelligemment supprimé pour offrir un salon agrandi, créant une pièce de vie élégante et ouverte, idéale pour recevoir.

Pour un acquéreur souhaitant une troisième chambre, la configuration initiale peut être facilement rétablie.

Localisation - un critère décisif

Gland est aujourd'hui l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte, idéalement situé entre Genève et Lausanne.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :

  • Gare accessible à pied
  • Accès rapide à l'autoroute
  • Commerces, restaurants et services à proximité
  • Environnement résidentiel agréable


Il correspond parfaitement :

  • à une famille active
  • à des pendulaires Genève / Lausanne
  • à un investisseur patrimonial
  • à un couple souhaitant anticiper ou accompagner une transition de vie.


Prix de vente

Appartement : CHF 1'050'000.-

Parking intérieur : CHF 40'000.-

Total : CHF 1'090'000.-

Visites de préférence les mardis de 9h à 15h et les jeudis de 17h à 20h

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic

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