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Rooftop apartment with potential - your chance to make it happen in Glattfelden

Rooms4.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 590,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Aarütistrasse 4, 8192 Glattfelden

Characteristics

Reference
5b6d708e-3a06-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1951
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Net surface
142 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This 4.5-room penthouse apartment with a net living space of around 142 m² offers you the perfect basis for realizing your own living ideas. This charming property from 1951 is located in a quiet and sunny location in the heart of Glattfelden and impresses with its well-thought-out floor plan, two charming roof windows and plenty of natural light.

The apartment is currently in a condition that requires renovation - some areas have already been renovated, while others are partially renovated. This offers you the unique opportunity to design the floor plan, interior and furnishings according to your own wishes. There is already a chimney connection and modern underfloor heating in combination with a central oil heating system.

Whether for craftsmen, investors or homeowners with a passion for design - this apartment is a real raw diamond with development potential.

The most important facts at a glance:

  • 4.5 rooms on approx. 142 m² of living space
  • Condition requiring renovation with partial renovations
  • Two charming roof windows with plenty of light
  • Chimney connection available
  • Underfloor heating with oil central heating
  • Quiet, family-friendly location
  • Good public transport links and infrastructure

Take the opportunity to realize your living dreams - we would be happy to accompany you on the viewing and planning tour.

Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 142 m² Nettowohnfläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1951 liegt ruhig und sonnig im Herzen von Glattfelden und überzeugt durch ein durchdachtes Raumangebot, zwei charmante Dachflächenfenster und viel natürliches Licht.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem ausbaufähigen Zustand - einige Bereiche wurden bereits rückgebaut, andere sind teilsaniert. Das bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Grundriss, Innenausbau und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bereits vorhanden sind ein Kaminanschluss sowie moderne Bodenheizung in Verbindung mit einer zentralen Ölheizung.

Ob für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer mit einem Faible für Gestaltung - diese Wohnung ist ein echtes Rohdiamant mit Entwicklungspotenzial.

Das Wichtigste auf einen Blick:

  • 4.5 Zimmer auf ca. 142 m² Wohnfläche
  • Renovationsbedürftiger Zustand mit Teilausbauten
  • Zwei charmante Dachflächenfenster mit Lichtdurchflutung
  • Cheminéeanschluss vorhanden
  • Bodenheizung mit Ölzentralheizung
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Gute Anbindung an ÖV und Infrastruktur

Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu realisieren - wir begleiten Sie gerne bei der Besichtigung und Planung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Exposure
  • Optimal