This modern 3.5-room apartment stands out for its bright and welcoming spaces. The kitchen is modern, brand new and fully equipped with the latest appliances. It has two bedrooms and two bathrooms, as well as a private cellar and a lift. The apartment also includes a garage (parking space in the garage is available for purchase separately for CHF 50,000). Schools are just 93 m away, while road connections are 321 m away.
The property is in the final stages of construction and is part of the Residenza Sassacomplex, a modern residential development located in the Sassa district of Gnosca, in an elevated position that offers an open view across the valley. The project includes three buildings that are well integrated into the neighborhood, with visual permeability that enhances the surrounding environment. The materials used are reminiscent of the traditional materials of the area, such as natural stone for the basements and wood for the upper structures, ensuring excellent thermal insulation and a low environmental impact.
The apartment has a large private garden and is characterized by an open-plan living area. The interior finishes include porcelain stoneware flooring in the living areas and bathrooms, and pre-finished oak parquet in the bedrooms. The windows are made of wood and aluminum with thermal and acoustic glass, while the exterior window sills are made of natural stone. The kitchen is equipped with a glass-ceramic hob, electric oven, fridge with freezer, dishwasher, extractor hood and stainless steel sink with pull-out tap.
The heating is by pellet with distribution through radiators, while the domestic hot water is also provided by a pellet boiler, supported by solar collectors and photovoltaic panels. The complex is certified to the Swiss Minergiestandard and guarantees excellent indoor air quality. The common areas include a central courtyard, a shared vegetable garden and gardens for the residents to use. The independent accesses and the terraced structure of the land offer privacy and convenience.
This property offer is characterized by :
- New building in the final stage of construction
- Modern residential complex
- Large private garden
- Spacious rooms
- Bright atmosphere
- Quiet location
- Modern furnishings
- Central and urban area
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Questo moderno appartamento di 3.5 locali si distingue per i suoi ambienti luminosi e accoglienti. La cucina è moderna, nuovissima e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Dispone di due camere da letto e due bagni, oltre a una cantina privata e un ascensore. L'appartamento include anche un garage (posto auto in autorimessa acquistabile separatamente per CHF 50'000). Le scuole si trovano a soli 93 m di distanza, mentre i collegamenti stradali sono a 321 m di distanza.
In fase finale di costruzione, l'immobile fa parte della Residenza Sassa, un complesso residenziale moderno situato nel nucleo di Sassa a Gnosca, in una posizione sopraelevata che offre una vista aperta lungo tutta la profondità della valle. Il progetto prevede tre edifici ben integrati nel contesto del quartiere, con una permeabilità visiva che valorizza lambiente circostante. I materiali usati richiamano quelli tradizionali della zona, come la pietra naturale per i basamenti e il legno per le strutture superiori, garantendo un eccellente isolamento termico e un basso impatto ambientale.
Lappartamento dispone di un ampio giardino privato ed è caratterizzato da unarea giorno open space. Le finiture interne comprendono pavimenti in grès porcellanato nelle zone giorno e nei bagni, e parquet prefinito in rovere nelle camere. I serramenti sono in legno e alluminio con vetri termoacustici, mentre i davanzali esterni sono in pietra naturale. La cucina è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, cappa aspirante e lavello in acciaio inox con miscelatore estraibile.
Il riscaldamento è a pellet con distribuzione tramite termosifoni, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita anchessa da una caldaia a pellet, supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici. Il complesso è certificato secondo lo standard svizzero Minergie e garantisce un'eccellente qualità dellaria interna. Le aree comuni comprendono una corte centrale, un orto condiviso e giardini ad uso degli abitanti. Gli accessi indipendenti e la struttura terrazzata del terreno offrono privacy e comodità.
Questa offerta properti si contraddistingue per :
- Edificio nuovo in fase finale di edificazione
- Complesso residenziale moderno
- Ampio giardino privato
- Ambienti spaziosi
- Atmosfera luminosa
- Posizione tranquilla
- Arredamento moderno
- Zona centrale e urbana
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