In the heart of Gnosca, this charming 4.5-room apartment is located on the ground floor of a new residential complex currently under construction. The unit, which can be purchased together with an adjacent studio, offers the possibility of creating a spacious 5.5-room apartment for CHF 778,000. With its private garden and quiet location, this property guarantees a high quality of life.
The bright and welcoming living area features open-plan spaces that invite you to relax. The modern and brand-new kitchen is fully equipped and ideal for preparing culinary delights. With three bedrooms and three bathrooms, there is enough space for the whole family. The apartment also has a cellar, a lift and a garage (parking space in the garage available for CHF 50,000). Schools are just 93 meters away and public transport is just 321 meters away.
The building is part of the Sassa residence, an innovative project surrounded by greenery on the edge of the historic center of Gnosca. Slightly elevated above the rest of the village, the complex enjoys a spectacular view of the valley. The project involves the harmonious integration of three buildings with a natural stone base and a wooden upper structure, ensuring excellent thermal insulation and a reduced environmental impact thanks to the use of ecological materials. All homes are certified Minergie-P-Eco and have underfloor heating powered by a pellet boiler, supported by a solar system and photovoltaic panels.
The complex is organized to create a courtyard-like environment, with shared spaces for convivial moments. Each apartment has a terrace, balcony or garden for exclusive use, with different sizes to meet every need. The property is completed by a communal vegetable garden and green spaces for collective use.
This property offer stands out for:
- Access for wheelchairs
- Modern and newly built building in the final phase
- Possibility of joining two units to form a single apartment
- Excellent and elevated location in the center of Gnosca, on the edge of the forest
- Efficient pellet heating and solar support, Minergie-P-Eco certification
- Spacious, bright rooms and high-quality materials
- Thermo-acoustic insulation and latest-generation windows
- Private or shared outdoor spaces, with garden or terrace
- Central and family-friendly environment
- Various recreational, educational facilities and services nearby
Interested? Contact us for a non-binding visit!
Nel cuore di Gnosca vi attende questo affascinante appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale in fase finale di costruzione. L'unità abitativa, che può essere acquistata insieme a un monolocale adiacente, offre la possibilità di creare un ampio appartamento di 5.5 locali per CHF 778'000. Grazie al giardino privato e alla posizione tranquilla, questa proprietà garantisce un'elevata qualità di vita.
La zona giorno è luminosa e accogliente, con ambienti strutturati in open space che invitano al relax. La cucina moderna e nuovissima è completamente attrezzata e ideale per preparare prelibatezze culinarie. Con tre camere da letto e tre bagni, c'è spazio sufficiente per tutta la famiglia. L'appartamento dispone inoltre di una cantina, di un ascensore e di un garage (posto auto in autorimessa disponibile a CHF 50'000). Le scuole si trovano a soli 93 metri di distanza e i mezzi pubblici sono raggiungibili in soli 321 metri.
L'edificio è parte della residenza Sassa, un progetto innovativo immerso nel verde, ai margini del nucleo storico di Gnosca. Situato leggermente sopraelevato rispetto al resto del paese, il complesso gode di una vista spettacolare sulla valle. Lintervento prevede lintegrazione armoniosa di tre edifici con basamento in pietra naturale e struttura superiore in legno, garantendo un ottimo isolamento termico e un impatto ambientale ridotto grazie allutilizzo di materiali ecologici. Tutte le abitazioni sono certificate Minergie-P-Eco e dispongono di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pellet, supportata da impianto solare e pannelli fotovoltaici.
Lorganizzazione del complesso crea un ambiente simile a una corte, con spazi condivisi per momenti di convivialità. Ogni appartamento dispone di terrazza, balcone o giardino ad uso esclusivo, con metrature diverse per soddisfare ogni esigenza. La proprietà è completata da un orto comune e spazi verdi per uso collettivo.
Questo offerta properti si distingue per:
- Accesso per sedie a rotelle
- Edificio moderno e di nuova costruzione nella fase finale
- Possibilità di unire due unità e formare un unico appartamento
- Posizione eccellente e sopraelevata nel nucleo di Gnosca, ai margini del bosco
- Riscaldamento efficiente a pellet e supporto solare, certificazione Minergie-P-Eco
- Ambienti spaziosi, luminosi e materiali di alta qualità
- Isolamento termoacustico e serramenti di ultima generazione
- Spazi esterni privati o condivisi, con giardino o terrazza
- Ambiente centrale e adatto alle famiglie
- Diverse strutture ricreative, scolastiche e servizi nelle vicinanze
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