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Exclusive – Magnificent apartment with veranda and garden

Rooms45
Living area117 m²
Object PriceCHF 1,040,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1124 Gollion

Characteristics

Reference
26ID0503
Availability
Immediate
Year of construction
2016
Rooms
45
Living area
117 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Located in the heart of the charming village of Gollion, this 4.5-room apartment with a living area of 117 m² will delight you with its spacious rooms, its quiet location and its pleasant outdoor spaces.

Upon entering, a hallway with built-in wardrobes welcomes you and distributes the various rooms. The spacious living room and the open kitchen form a pleasant and functional living area.

The apartment has three bedrooms and two bathrooms: one with a bathtub and the other with a shower. It is also possible to install a washing machine in the latter.

A veranda of about 12 m² offers a privileged setting that allows you to enjoy it all year round. The fully fenced private garden is an ideal place for moments of relaxation.

A second, tiled terrace, located to the east and accessible from the bedrooms, preserves the intimacy of these rooms while offering a pleasant additional outdoor space.

A cellar and two indoor parking spaces with electrical connections (additional, CHF 80,000.?) complement this property advantageously.

The building also benefits from the Minergie label, which guarantees excellent energy efficiency and optimal living comfort.

A large, tree-lined garden of over 1,500 m² is also available to the other co-owners.
Im Herzen des charmanten Dorfes Gollion gelegen, begeistert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 117 m² durch ihre großzügigen Räume, ihre ruhige Lage und ihre angenehmen Außenanlagen.

Schon beim Eingang empfängt Sie ein Flur mit eingebauten Kleiderschränken und verteilt die verschiedenen Räume. Das geräumige Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen angenehmen und funktionellen Wohnbereich.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Es ist auch möglich, in letzterem eine Waschmaschine zu installieren.

Eine Veranda von etwa 12 m² bietet einen privilegierten Rahmen, der es ermöglicht, das ganze Jahr über davon zu profitieren. Der vollständig umzäunte private Garten ist ein idealer Ort für Entspannungsmomente.

Eine zweite, geflieste Terrasse, die sich im Osten befindet und von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, bewahrt die Intimität dieser Zimmer, während sie gleichzeitig eine angenehme zusätzliche Außenfläche bietet.

Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze mit Stromanschlüssen (zusätzlich, CHF 80'000.?) ergänzen diesen Besitz vorteilhaft.

Das Gebäude profitiert darüber hinaus vom Minergie-Label, das eine ausgezeichnete Energieeffizienz und einen optimalen Lebenskomfort garantiert.

Ein großer, baumbestandener Garten von über 1'500 m² steht auch den übrigen Miteigentümern zur Verfügung.

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