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Appartamento 3½ con giardino in zona residenziale

Rooms3.5
Living area82 m²
Object PriceCHF 600,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6518 Gorduno

Characteristics

Reference
119001091-19000399
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Living area
82 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Proponiamo un elegante appartamento di 3½ locali di circa 82 m², situato al piano terra di una palazzina di sole tre unità abitative, ensuring a quiet and reserved atmosphere.

The apartment is almost completed and will be ready to be inhabited shortly. The large living area is bright and welcoming, with direct access to the large 140 m² private garden, ideal for relaxing outdoors, having meals with friends or as a personal green space. The sleeping area consists of two spacious bedrooms, while the main bathroom is particularly large and comfortable. Furthermore, the apartment has a private laundry room inside the apartment, with the possibility of transforming this space into a second bathroom, offering even more convenience to future residents.

The property is equipped with an efficient heat pump heating system with radiators, ensuring excellent energy efficiency and optimal living comfort in every season. To complete the property there is a private cellar with laundry connection, offering additional functional space for home management. Finally, two parking spaces in the garage are included, ensuring practicality and safety for vehicles.

This living solution is ideal for those looking for a modern, comfortable environment with private outdoor spaces, perfect for families, couples or investors.

For more information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us


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Wir bieten Ihnen eine elegante 3½ Zimmerwohnung von ca. 82 m² an, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet und somit eine ruhige und zurückhaltende Atmosphäre gewährleistet.

Die Wohnung ist fast fertiggestellt und wird in Kürze bezugsfertig sein. Der grosszügige Wohnbereich ist hell und gemütlich und bietet direkten Zugang zum 140 m² grossen Privatgarten, der sich ideal zum Entspannen im Freien, für Mahlzeiten mit Freunden oder als persönlicher Grünbereich eignet. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, während das Hauptbadezimmer besonders geräumig und komfortabel ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Waschküche, die in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann, um den zukünftigen Bewohnern noch mehr Komfort zu bieten.

The property is equipped with an efficient heat pump heating system with underfloor heating, ensuring optimal energy efficiency and living comfort in every season. The property is completed by a private basement with washing machine connection, which provides additional functional space. The garage with two parking spaces offers comfort and
security for the vehicles.

This living solution is ideal for those looking for a modern, comfortable environment with a private outdoor area, ideal for families, couples or investors.

For further information or a viewing, please do not hesitate to contact us
Proponiamo un elegante appartamento di 3½ locali di circa 82 m², situato al piano terra di una palazzina di sole tre unità abitative, garantendo così unatmosfera tranquilla e riservata.

L'abitazione è quasi completata e sarà pronta per essere abitata a breve. Lampia zona giorno è luminosa e accogliente, con un accesso diretto al grande giardino privato di 140 m², ideale per momenti di relax allaperto, pranzi in compagnia o come spazio verde personale. La zona notte è composta da due camere spaziose, mentre il bagno principale è particolarmente grande e confortevole. Inoltre, lappartamento dispone di una lavatrice privata allinterno dellabitazione, con la possibilità di trasformare questo spazio in un secondo bagno, offrendo ancora più comodità ai futuri residenti.

Limmobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con serpentine, garantendo unottima efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. A completare la proprietà vi è una cantina privata con attacco lavatrice, offrendo ulteriore spazio funzionale per la gestione della casa. Infine, sono inclusi due posteggi in autorimessa, garantendo praticità e sicurezza per i veicoli.

Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente moderno, confortevole e con spazi esterni privati, perfetto per famiglie, coppie o investitori.

Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci


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Wir bieten Ihnen eine elegante 3½ Zimmerwohnung von ca. 82 m² an, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet und somit eine ruhige und zurückhaltende Atmosphäre gewährleistet.

Die Wohnung ist fast fertiggestellt und wird in Kürze bezugsfertig sein. Der grosszügige Wohnbereich ist hell und gemütlich und bietet direkten Zugang zum 140 m² grossen Privatgarten, der sich ideal zum Entspannen im Freien, für Mahlzeiten mit Freunden oder als persönlicher Grünbereich eignet. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, während das Hauptbadezimmer besonders geräumig und komfortabel ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Waschküche, die in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann, um den zukünftigen Bewohnern noch mehr Komfort zu bieten.

Die Immobilie ist mit einem effizienten Wärmepumpen-Heizsystem mit Fussbodenheizung ausgestattet, die optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Keller mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Funktionsraum bietet. Die Garage mit zwei Stellplätzen bietet Komfort und
Sicherheit für die Fahrzeuge.

Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die ein modernes, komfortables Umfeld mit privatem Aussenbereich suchen, ideal für Familien, Paare oder Investoren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies