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Moderno 4½ locali del 2020 con ampio balcone e doppi servizi

Rooms4.5
Living area126 m²
Object PriceCHF 780,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6518 Gorduno

Characteristics

Reference
119001091-71
Availability
Immediate
Year of construction
2020
Rooms
4.5
Living area
126 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch ***
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We offer a modern 4½-room apartment in a building built in 2020, ideal for those who want a recent, functional and high-quality home in a private and quiet setting.

The apartment opens onto a convenient entrance hallway, equipped with a three-door wall-mounted wardrobe for jackets and shoes, with additional space at the front for the installation of a storage cabinet: a practical solution that guarantees order and organization from the very first entrance.
The property consists of three bedrooms, a kitchen and a large and bright living area with direct access to a large balcony. The apartment has two bathrooms, both complete with shower and bathtub, offering comfort and functionality for the whole family. The balcony is equipped with an automatic awning that closes vertically: it does not extend at an angle, but descends frontally, creating a real additional wall. Once closed, it guarantees greater privacy and protection from the wind and atmospheric agents, making the outdoor space even more private and livable.

The building is served by a lift and is equipped with a photovoltaic system for the production of hot water, guaranteeing energy efficiency.

The property is completed by a double outdoor parking space, a generously sized private cellar with a washing machine connection and a sink, as well as access to a covered bicycle storage area and a shared garden with the possibility of a vegetable garden.

An ideal solution both as a primary residence and as an investment, thanks to the recent construction and the rational distribution of the spaces.

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***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch ***
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Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die already ensures order and structure upon entering the apartment.
The apartment comprises three bedrooms, a kitchen and a spacious and light-flooded living area with direct access to a large balcony. The apartment has two bathrooms, one with a shower and one with a bathtub, providing comfort and functionality for the whole family. The balcony is equipped with an automatic vertical blind that closes vertically. This does not extend outwards, but rather lowers down frontally, practically forming an additional wall and providing more privacy as well as protection from wind and weather, and transforming the balcony into an even more protected and usable outdoor space.

The building is equipped with a lift and a photovoltaic system, which ensures high energy efficiency.

The property includes two outdoor parking spaces as well as a spacious private cellar with connections for a washing machine and a sink. A covered and protected bicycle storage area is also available, as well as a communal garden with the possibility of a vegetable garden.

An ideal solution both as a main residence as well as an investment property, thanks to the modern construction and the functional room layout.
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch ***
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Proponiamo moderno appartamento di 4½ locali in stabile edificato nel 2020, ideale per chi desidera unabitazione recente, funzionale e di qualità in un contesto riservato.

Lappartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore: una soluzione pratica che garantisce ordine e organizzazione fin dal primo ingresso.
La proprietà è composta da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Lappartamento dispone di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy e protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, rendendo lo spazio esterno ancora più riservato e vivibile.

Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica.

Completano la proprietà doppio parcheggio esterno, cantina privata di generose dimensioni con attacco per lavatrice e lavandino, oltre allaccesso a zona biciclette coperta e giardino in comune con possibilità di orto.

Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione razionale degli spazi.

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***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch ***
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Wir bieten eine moderne 4½ Zimmerwohnung in einem im Jahr 2020 erbauten Gebäude an, ideal für alle, die ein neuwertiges, funktionales und hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und privaten Umfeld suchen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich, ausgestattet mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber besteht zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Struktur sorgt.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet damit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore, die sich vertikal schliesst ausgestattet. Diese fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand und sorgt für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie mit einer Fotovoltaikanlage ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Lavabo. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten.

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies