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Apartment with 3.5 rooms on sale in Gossau - 109 m²

3.5-room apartment with a spacious terrace of 70 m² in Gossau SG

Rooms3.5
Living area109 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 797,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Falkenstrasse 15, 9200 Gossau

Characteristics

Reference
6a3eacd7471504183d1aa683
Availability
To agree
Year of construction
1996
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
109 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This well-kept 3.5-room apartment on the 1st floor convinces with a generous 109 m² net living space and a private, around 70 m² terrace - ideal for sunbathing, gardening and relaxing. The location in Gossau SG is central and quiet at the same time; the train station is easily accessible, shopping, schools and leisure are nearby. Light-flooded rooms, floor-to-ceiling windows and direct access to the terrace create an airy living feeling for couples, singles or small families.

  • Apartment: 3.5 rooms, 1st floor, approx. 109 m² net living space, room height approx. 2.59 m
  • Outside: approx. 70 m² private terrace with lots of privacy, sunny and green
  • Floor plan: living/dining approx. 35 m² with terrace access; separate kitchen approx. 11 m² (project for open kitchen possible); 2 bright rooms (approx. 17/16 m²); 2 bathrooms; Reduit and wide aisle
  • Comfort & Technology: lift, barrier-free, underfloor heating (gas), solar system on the roof, washing machine/tumble dryer in the apartment, fitted kitchen with dishwasher, intercom
  • Building: Built in 1996, only 7 parties - quiet and manageable
  • Ancillary rooms: large cellar/hobby room approx. 16 m²
  • Parking: 1 underground parking space
  • Location advantages: central & child-friendly; Gossau train station approx. 1 km, A1 connection approx. 2 km; Shopping, daycare centres/schools and leisure activities within a short distance
  • Occupancy: by arrangement
  • Purchase price: CHF 797,000
    Additional costs on account: approx. CHF 400/month

A practical, well-maintained home with plenty of outdoor space - visit now and experience the terrace live.
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit grosszügigen 109 m² Nettowohnfläche und einer privaten, rund 70 m² grossen Terrasse - ideal zum Sonnen, Gärtnern und Entspannen. Die Lage in Gossau SG ist zugleich zentral und ruhig; der Bahnhof ist bequem erreichbar, Einkauf, Schulen und Freizeit liegen nah. Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein luftiges Wohngefühl für Paare, Singles oder kleine Familien.

  • Wohnung: 3.5 Zimmer, 1. OG, ca. 109 m² Nettowohnfläche, Raumhöhe ca. 2.59 m
  • Aussenbereich: ca. 70 m² Privat-Terrasse mit viel Privatsphäre, sonnig und begrünt
  • Grundriss: Wohnen/Essen ca. 35 m² mit Terrassenzugang; separate Küche ca. 11 m² (Projekt für offene Küche möglich); 2 helle Zimmer (ca. 17/16 m²); 2 Bäder; Reduit und breiter Gang
  • Komfort & Technik: Lift, barrierefrei, Bodenheizung (Gas), Solaranlage auf dem Dach, Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung, Einbauküche mit Geschirrspüler, Gegensprechanlage
  • Gebäude: Baujahr 1996, nur 7 Parteien - ruhig und überschaubar
  • Nebenräume: grosser Keller/Hobbyraum ca. 16 m²
  • Parken: 1 Tiefgaragenplatz
  • Lagevorteile: zentral & kinderfreundlich; Bahnhof Gossau ca. 1 km, A1-Anschluss ca. 2 km; Einkaufen, Kitas/Schulen und Freizeitangebote in kurzer Distanz
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 797'000
    Nebenkosten Akonto: ca. CHF 400/Monat

Ein praktisches, gut unterhaltenes Zuhause mit viel Aussenraum - jetzt besichtigen und die Terrasse live erleben.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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