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New studio with garden in Grancia

Rooms1.5
Living area56.1 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 305,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6916 Grancia

Characteristics

Reference
V-OL-GRA-MOL-PPP7
Availability
Immediate
Year of construction
2023
Rooms
1.5
Floor
Garden floor
Living area
56.1 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
New studio apartment with garden for sale in Grancia, located on the ground floor of a residential complex under construction, perfect as a first purchase, pied-à-terre or for income-generating investment. Delivery scheduled for June 2026. The apartment consists of an open-plan living/night area with open kitchen, bathroom, internal laundry room and private garden. The finishes are modern and include oak parquet flooring, PVC windows with triple glazing, kitchen equipped with quality appliances. Heating is provided by underfloor heating coils powered by a heat pump. The integration of photovoltaic panels also helps to reduce energy consumption and improve the overall efficiency of the residence. 1 cellar is included in the price. It is possible to purchase 1 uncovered outdoor parking space at a price of CHF 15,000. The area offers a combination of residential tranquility and immediate access to the main services. The shopping center of Lugano is nearby. MEASUREMENTS Apartment: 51.49 sqm Garden: 40.00 sqm Commercial area: 56.21 sqm Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP7
Nuovo monolocale con giardino in vendita a Grancia, situato al piano terra di un complesso residenziale in costruzione, perfetto come primo acquisto, pied-à-terre o per investimento a reddito. Consegna prevista a giugno 2026. L’appartamento è composto da un ambiente giorno/notte open space con cucina a vista, bagno, locale lavanderia interno e giardino privato. Le finiture sono moderne e includono pavimenti in parquet di rovere, serramenti realizzati in PVC con tripli vetri, cucina equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene grazie a serpentine a pavimento alimentate da una pompa di calore. L’integrazione dei pannelli fotovoltaici contribuisce inoltre a ridurre i consumi energetici e a migliorare l’efficienza complessiva della residenza. 1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 15'000 CHF. La zona offre una combinazione di tranquillità residenziale e accesso immediato ai principali servizi. Nelle vicinanze si trova il polo dello shopping di Lugano. MISURE Appartamento: 51,49 mq Giardino: 40,00 mq Superficie commerciale: 56,21 mq Rif.: V-OL-GRA-MOL-PPP7