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Grandson – Spacious apartment with character

Rooms6.5
Living area205 m²
Object PriceCHF 1,015,000.-
Availability15.10.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1422 Grandson

Characteristics

Reference
Tuileries
Availability
15.10.2026
Bathrooms
2
Year of construction
1880
Latest renovations
2019
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Garden surface
133 m²
Ground surface
601 m²
Living area
205 m²
Useful surface
250 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

A MAILLARD EXCLUSIVITY

Located in a quiet neighborhood, in the Tuileries de Grandson, this apartment is ideal for a dynamic family.

In a condominium of only 2 lots, this spacious apartment is spread over 3 levels. It has 5 bedrooms, 3 bathrooms, a large fitted kitchen and a spacious living room with a wood-burning stove. Bright and full of charm, it is also functional and tastefully renovated. Its meticulous maintenance allows future buyers to settle in without planning any work.

Its greatest asset? the 130 m² adjoining garden. Ideal for children, barbecues with friends, sunbathing and growing your own vegetables!

The property also has 2 outdoor parking spaces.

Just a stone’s throw from the building, the Tuileries primary school (1-2 P), a bus stop for Yverdon and Grandson, a general practitioner, the famous Tuileries kiosk and the famous Ackermann bakery-patisserie. Make your daily life as comfortable as possible.

Sale price details:

  • Apartment: CHF 1,015,000.-
  • 2 parking spaces: CHF 30,000.-
  • Garden plot: CHF 30,000.-
  • Total sale price: CHF 1,075,000.-

ADDITIONAL INFORMATION
Heating: gas (boiler 2019) – floor + wood stove
CECB: B – C

MAINTENANCE AND RENOVATIONS
General renovation 1990
Roof and facade insulation 2018
Triple glazing 2018 / Double glazing 2001
Creation of attic and additional attic space 2018
Boiler replacement 2019
Gate rails installation 2022
Floor coverings replacement 2022
Paintwork renovation 2022

Garden renovation 2022 and paving installation 2025

Ground floor

  • Entrance
  • Reduced / meters
  • 133 m² garden with shed and vegetable garden area
  • 2 outdoor parking spaces

1st floor

  • Distribution hall
  • 2 bedrooms
  • Nursery / WC
  • Laundry room

Attic

  • Fitted and open kitchen
  • Dining room / living room
  • 3 bedrooms
  • Bathroom / WC
  • Separate WC

Attic – access via a ladder

  • Technical room
  • Open and mansarded space above the living room

UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD

Situé dans un quartier calme, aux Tuileries de Grandson, cet appartement est idéal pour une famille dynamique.

Dans une PPE de seulement 2 lots, ce spacieux logement est réparti sur 3 niveaux. Il compte 5 chambres à coucher, 3 salles d'eau, une grande cuisine agencée et un spacieux séjour avec poêle à bois. Lumineux et plein de charme, il est aussi fonctionnel et rénové avec goût. Son entretien méticuleux permet aux futurs acquéreurs de s'installer sans prévoir de travaux.

Son plus grand atout ? le jardin attenant de 130 m². Idéal pour les enfants, les grillades entre amis, les bains de soleil et la culture du potager !

La propriété compte également 2 places de parc extérieures.

A deux pas de la bâtisse, le collège des Tuileries (1-2 P), un arrêt de bus pour Yverdon et Grandson, un médecin-généraliste, le fameux kiosque des Tuileries et la célèbre boulangerie-pâtisserie Ackermann. Tout pour rendre votre quotidien des plus confortables.

 

Détail du prix de vente :

  • Appartement : CHF 1'015'000.-
  • 2 places de parc : CHF 30'000.-
  • Parcelle de jardin : CHF 30'000.-
  • Prix de vente total : CHF 1'075'000.-

 

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Chauffage : gaz (chaudière 2019) - sol + poêle à bois 
CECB : B - C

ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS
Rénovation générale 1990
Isolation toiture et façades 2018
Triple vitrage 2018 / Double vitrage 2001
Création des combles et sur-combles 2018
Changement chaudière 2019
Pose de gardes corps 2022
Changement des revêtements de sols 2022
Réfection des peintures 2022

Aménagement du jardin 2022 et pose de dalles 2025

Rez-de-chaussée

  • Entrée
  • Réduit / compteurs
  • Jardin de 133 m² avec cabanon et espace potager
  • 2 places de parc extérieures

1er étage

  • Hall de distribution
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de couche / WC
  • Buanderie

Combles

  • Cuisine agencée et ouverte
  • Salle à manger / séjour
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bains / WC
  • WC séparé

Sur-combles - accès par une échelle

  • Local technique
  • Espace disponible mansardé et ouvert sur le séjour

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal