Modern
4.5 roomsin Gravesano, in a recently built building in a quiet yet well-served setting, only 200 meters from the schools, the bus stop, the shops and a few minutes from the main roads.
Located on the second floor, the’property consists of: entrance hall with practical wall-mounted wardrobe, large living room with open kitchen and access to a terrace, guest bathroom, room with washing machine/dryer column, master bedroom with en-suite bathroom and two further bedrooms.
The apartment enjoys a wide and open view of the surrounding hills and valleys
and is located in an area with excellent solar exposure.
1 cellar is included in the price. It is possible to purchase 1 parking space in a parking garage for 40,000 CHF. In addition, there are numerous municipal parking spaces available in front of the residence.
The building was built in 2018 and the apartment is in excellent condition. The floors are made of grisporcelain tiles, the kitchen is furnished and complete with high-quality appliances, the windows are made of aluminum with triple glazing, thea heat distribution takes place via floor-mounted coils connected to a central heating system powered by a heat pump.
Residents have access to a’common green area.
The residential complex is located in Gravesano, a small municipality in the immediate vicinity of the city of Lugano, in a quiet area close to the town center. L’apartment is located just a few minutes from the Lugano Nord motorway exit and the Vedeggio-Cassarate tunnel, from the shopping centers of Taverne, Vezia and Bioggio and 10 minutes from Agno airport. Gravesano is a residential municipality with almost 1’300 inhabitants and boasts a practically complete infrastructure and servicenetwork: schools, sports field, medical clinic with emergency room, post office, bank, shops and services.
Measurements
Apartment: 121.40 sqm
Terrace: 17.50 sqm
Cellar: 4.7 sqm
Ref.: V-WN-GRA-REG-33C
Moderno 4.5 locali a Gravesano, in una palazzina di recente costruzione edificata in un contesto al contempo tranquillo e servito, a soli 200 metri dalle scuole, dalla fermata del bus, dai negozi e a pochi minuti dalle principali arterie stradali.
Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio salone con cucina a vista e accesso ad una terrazza, bagno per gli ospiti, locale con colonna lavatrice/asciugatrice, camera padronale con bagno privato e due ulteriori camere da letto.
L’appartamento gode di una vista ampia e aperta sulle colline e sulle valli
circostanti, nonché di ottima esposizione solare.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF. Inoltre, di fronte alla residenza, sono disponibili numerosi posteggi comunali.
L’edificio è stato realizzato nel 2018 e l’appartamento si presenta in ottime condizioni. I pavimenti sono grès porcellanato, la cucina è arredata e completa di elettrodomestici di qualità, i serramenti sono in alluminio con tripli vetri, la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.
A disposizione dei residenti un’area verde comune.
Il complesso residenziale sorge a Gravesano, piccolo comune nelle immediate vicinanze della città di Lugano, in una zona tranquilla a ridosso del nucleo cittadino. L’appartamento si trova a soli pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano nord e dalla galleria Vedeggio-Cassarate, dai centri commerciali di Taverne, Vezia e Bioggio e a 10 minuti dall’aeroporto di Agno. Gravesano è un comune residenziale che conta quasi 1’300 abitanti e vanta una dotazione praticamente completa in tema di infrastrutture e servizi: scuole, campo sportivo, clinica medica con pronto soccorso, ufficio postale, banca, negozi e servizi.
MISURE
Appartamento: 121.40 mq
Terrazza: 17.50 mq
Cantina: 4.7 mq
Superficie commerciale: 131.30 mq
Rif.: V-WN-GRA-REG-33C
