Exclusive 4.5-room apartment in a sunny hillside location in Grellingen
Welcome to your future home, a place where contemporary aesthetics, soothing tranquility and a special way of life come together.
This exclusive condominium impresses with about 120 m² of living space, intelligent interior design, a high level of construction and a view that makes every day a little highlight. The approximately 22 m² balcony and the sunny hillside location with an unobstructed view of the picturesque mountain landscape create an atmosphere that immediately invites you to arrive and feel good.
As soon as you enter, a bright and spacious living and dining area opens up, whose floor-to-ceiling window fronts flood the room with light and make nature directly tangible. The modern kitchen with cooking island and high-quality appliances is the functional and creative center, ideal for cooking enthusiasts, social gatherings or relaxed family moments. The interior and exterior harmonize to create a feeling of living that perfectly combines openness and proximity to nature.
The four versatile rooms offer flexibility for every stage of life: whether a quiet bedroom, an elegant home office, a lovingly furnished guest room or a private retreat. Two elegantly equipped bathrooms with threshold-free rain shower and bathtub bring the luxury of everyday well-being directly to your four walls. The whole is rounded off by a separate storage room, a separate cellar compartment, a bicycle room and a shared drying room for maximum comfort in everyday life.
The location is also convincing throughout the route:
Grellingen combines a natural and quiet environment with optimal accessibility. Shops and schools are within easy reach, the local recreation area starts almost at your doorstep, and thanks to excellent public transport links, you can reach urban Basel in about 20 minutes. An ideal place to live for all those who appreciate nature, flexibility and quality of life.
Construction and equipment for long-term enjoyment:
- Solid construction with insulating porotherm brick (36.5 cm)
- Triple-glazed windows
- Floor-to-ceiling sliding doors without threshold
- Electric roller blinds (lamisol) with light direction function
- High-quality kitchen with granite worktop of your choice
- Large-format tiles or fine parquet flooring
- High-quality sanitary facilities (threshold-free showers, rain showers, wash towers, etc.)
- Modern electrical installations and fiber optic connection
- Granite window sills with drip edge
An underground parking space can be purchased for an additional CHF 35,000.
This apartment not only offers living space, but also a living concept that convinces with quality, energy efficiency, comfort and architectural elegance, ideal for those who appreciate an elegant home in an exceptional location.
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Appartement exclusif de 4,5 pièces dans un emplacement ensoleillé sur une colline à Grellingen
Bienvenue dans votre future maison, un lieu où l’esthétique contemporaine, la tranquillité apaisante et un mode de vie particulier se combinent.
Ce condominium exclusif impressionne par environ 120 m² d’espace habitable, un design intérieur intelligent, un haut niveau de construction et une vue qui fait de chaque jour un petit point fort. Le balcon d’environ 22 m² et l’emplacement ensoleillé sur la colline avec une vue dégagée sur le paysage montagneux pittoresque créent une ambiance qui invite immédiatement à arriver et à vous sentir bien.
Dès que vous entrez, un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux s’ouvre, dont les façades de fenêtres du sol au plafond inondent la pièce de lumière et rendent la nature directement tangible. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et appareils électroménagers de haute qualité constitue le centre fonctionnel et créatif, idéal pour les amateurs de cuisine, les rassemblements sociaux ou les moments familiaux détendus. L’intérieur et l’extérieur s’harmonisent pour créer une sensation de vie qui allie parfaitement ouverture et proximité avec la nature.
Les quatre pièces polyvalentes offrent une flexibilité pour chaque étape de la vie : qu’il s’agisse d’une chambre calme, d’un bureau à domicile élégant, d’une chambre d’amis meublée avec amour ou d’un lieu de retraite privé. Deux salles de bains élégamment équipées avec douche de pluie sans seuil et baignoire apportent le luxe du bien-être quotidien directement à vos quatre murs. L’ensemble est complété par une réduction séparée, un compartiment cave séparé, une salle à vélos et une salle de séchage commune pour un confort maximal dans la vie quotidienne.
L’emplacement est également convaincant tout au long du parcours :
Grellingen allie un environnement naturel et calme à une accessibilité optimale. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, la zone de loisirs locale commence pratiquement à portée de porte, et grâce à d’excellentes liaisons avec les transports en commun, vous pouvez atteindre Bâle urbaine en environ 20 minutes. Un endroit idéal où vivre pour tous ceux qui apprécient la nature, la flexibilité et la qualité de vie.
Construction et équipements pour que vous puissiez en profiter sur le long terme :
- Construction solide avec brique porotherme isolante (36,5 cm)
- Fenêtres vitrées à trois volets
- Portes coulissantes parallèles, sans seuil
- Stores électriques (lamisol) avec fonction de direction de la lumière
- Cuisine de haute qualité avec revêtement en granit de votre choix
- Carrelage grand format ou parquet fin
- Installations sanitaires de haute qualité (douches sans seuil, douches de pluie, tours de lavage, etc.)
- Installations électriques modernes et connexion fibre optique
- Rebords de fenêtres en granit avec bord goutte-à-goutte
Une place de parking souterraine peut être achetée pour 35 000 CHF supplémentaires.
Cet appartement offre non seulement un espace de vie, mais aussi un concept de vie qui convainc par la qualité, l’efficacité énergétique, le confort et l’élégance architecturale, idéal pour ceux qui apprécient une maison élégante dans un emplacement exceptionnel.
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