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Virtual tours

Dream home directly on Lake Lucerne & Rigi view (4.34 % return)

Rooms5.5
Living area143 m²
Object PriceCHF 1,265,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Lohrihof 7, 6404 Greppen

Characteristics

Reference
967b21a8-43b1-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1995
Latest renovations
2019
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
1
Heating type
Geothermal sonde
Garden surface
200 m²
Living area
143 m²
Useful surface
35 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Your box seat above Lake Lucerne

Welcome to a property that makes living dreams come true. On one of the most sought-after hillsides in Greppen, this apartment, extensively renovated in 2019, awaits you and combines luxury and security in a unique way. Enjoy the privilege of an unobstructed panoramic view of the glittering lake and the majestic backdrop of the Rigi every day.

Light-flooded elegance and the finest materials

As soon as you enter the 143 m² net living space, you will feel the exclusive atmosphere. High-quality high-gloss granite floors run through the entire apartment and reflect the natural light that floods into the rooms through the generous window fronts. The open-plan living and dining area forms the heart of your new home and offers the perfect setting for convivial evenings or relaxing hours in front of a dreamlike backdrop.

A garden paradise with wellness potential

An absolute highlight is the private outdoor area. The 35 m² terrace offers enough space for your outdoor lounge and the option of placing your own whirlpool to enjoy wellness moments in the open air. The adjoining 200 m² garden encloses the apartment and gives you a privacy that you otherwise only find in a single-family house.

Flexibility for visionaries and investors

This property is not only a dream home but also a first-class investment. Thanks to the well thought-out floor plan, the apartment can be divided into two self-sufficient units (3.5 and 2.5 rooms) with little effort. This enables attractive return opportunities of up to 4.34% or flexible multi-generational living. An extremely moderate building lease interest of only CHF 2,360 per year also ensures economically sustainable planning security.

Learn more in our detailed documentation

This listing only offers a first glimpse of this extraordinary property. We have created a high-quality exposé for you, which contains more in-depth information on the materials used to calculate returns as well as additional impressions.

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Ihr Logenplatz über dem Vierwaldstättersee

Willkommen in einer Liegenschaft die Wohnträume wahr werden lässt. An einer der begehrtesten Hanglagen in Greppen erwartet Sie diese im Jahr 2019 umfassend renovierte Wohnung die Luxus und Geborgenheit auf einzigartige Weise vereint. Geniessen Sie jeden Tag das Privileg einer unverbaubaren Panorama Aussicht auf den glitzernden See und die majestätische Kulisse der Rigi.

Lichtdurchflutete Eleganz und edelste Materialien

Schon beim Betreten der 143 m² grossen Nettowohnfläche spüren Sie die exklusive Atmosphäre. Hochwertige Hochglanz Granitböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und reflektieren das natürliche Licht das durch die grosszügigen Fensterfronten in die Räume flutet. Der offene Wohn und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende oder entspannte Stunden vor einer traumhaften Kulisse.

Ein Gartenparadies mit Wellness Potenzial

Ein absolutes Highlight ist der private Aussenbereich. Die 35 m² grosse Terrasse bietet ausreichend Platz für Ihre Outdoor Lounge und die Option einen eigenen Whirlpool zu platzieren um Wellness Momente unter freiem Himmel zu geniessen. Der angrenzende 200 m² grosse Gartenanteil umschliesst die Wohnung und schenkt Ihnen eine Privatsphäre die man sonst nur bei einem Einfamilienhaus findet.

Flexibilität für Visionäre und Anleger

Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohntraum sondern auch eine erstklassige Investition. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Wohnung mit geringem Aufwand in zwei autarke Einheiten (3.5 und 2.5 Zimmer) trennen. Dies ermöglicht attraktive Renditechancen von bis zu 4.34 % oder ein flexibles Mehrgenerationenwohnen. Ein äusserst moderater Baurechtszins von jährlich nur CHF 2'360.- sorgt zudem für eine wirtschaftlich nachhaltige Planungssicherheit.

Erfahren Sie mehr in unserer ausführlichen Dokumentation

Dieses Inserat bietet nur einen ersten Einblick in diese aussergewöhnliche Immobilie. Wir haben für Sie ein hochwertiges Exposé erstellt das tiefergehende Informationen zu den Materialien der Renditeberechnung sowie zusätzliche Impressionen enthält.

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé bequem per E-Mail an.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine
Floor
  • Cast floor