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Apartment with 2.5 rooms on sale in Greppen - Ref SHFGWohnung 06

Beautiful lake view over Lake Lucerne | Exclusive 2.5 room apartment with 35 m² terrace

Rooms2.5
Object PriceCHF 850,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6404 Greppen

Characteristics

Reference
SHFGWohnung 06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1995
Latest renovations
2019
Rooms
2.5
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Net surface
75 m²
Terrace surface
35 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Beautiful lake view over Lake Lucerne | Exclusive 2.5 room apartment with 35 m² terrace

There are apartments – and there are places where every day you feel like you are on vacation.
This is exactly the kind of living experience you can expect in this exclusive 2.5-room apartment in the popular Lohrihof in Greppen. The privileged location above Lake Lucerne offers a spectacular view of the lake, the surrounding mountains and the unique natural scenery of Central Switzerland.
The apartment was renovated to a high standard in 2019 and is now in excellent condition. High-quality materials, light-flooded rooms and a well-thought-out room layout create a stylish living environment with high comfort.
The open living and dining area impresses with large windows that provide plenty of natural light and offer an incomparable view of Lake Lucerne. The modern kitchen is harmoniously integrated and features high-quality appliances and generous storage space. The elegant bathroom with double washbasin and bathtub completes the attractive room layout.
A special highlight is the 35 m² terrace. Whether for breakfast, in the evening or for a cosy get-together with friends – here you can enjoy a unique panoramic view of the lake and the Alps. The well-maintained green area around the property is also available for shared use by residents.
For additional comfort, there is a sustainable geothermal heat pump with underfloor heating, a lift directly from the garage to the apartment, a private laundry tower, and a spacious basement room.
Greppen is one of the most sought-after residential communities in the Lucerne region. The low-tax community combines natural living with excellent accessibility. Küssnacht am Rigi is just a few minutes away, and Lucerne and Zug can be reached in about 20 minutes by car.
Highlights at a glance
  • Breathtaking and unobstructed lake and mountain view
  • Exclusive location in a quiet and well-maintained neighborhood
  • High-quality renovation in 2019
  • Generous terrace with about 35 m²
  • Elegant High-Gloss Granite Floor
  • Light-flooded living and dining area
  • Modern kitchen with high-quality appliances
  • Sustainable geothermal heat pump with floor heating
  • Lift directly from the parking garage to the apartment
  • Own washing tower and basement room
  • Very low ground lease rate (approx. 82 CHF / per month)
  • Tax-friendly municipality in the canton of Lucerne
  • Parking space available
Apartments with such a view, this living quality and this location are rarely available on the market.
Take advantage of this opportunity and convince yourself of this special living offer. We would be happy to show you the apartment during a personal viewing and let you experience the unique atmosphere on site.
Contact us today for more information or to arrange a viewing. We look forward to personally presenting this extraordinary home to you.

Traumhafte Seesicht über dem Vierwaldstättersee | Exklusive 2.5 Zimmer Wohnung mit 35 m² Terrasse

Es gibt Wohnungen - und es gibt Orte, an denen man jeden Tag das Gefühl hat, in den Ferien zu sein.
 
Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser exklusiven 2.5 Zimmer Wohnung im beliebten Lohrihof in Greppen. Die privilegierte Lage oberhalb des Vierwaldstättersees bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See, die umliegenden Berge und die einzigartige Naturkulisse der Zentralschweiz.
 
Die Wohnung wurde 2019 hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hohem Komfort.
 
Der offene Wohn und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und einen unvergleichlichen Blick auf den Vierwaldstättersee ermöglichen. Die moderne Küche ist harmonisch integriert und bietet hochwertige Geräte sowie grosszügigen Stauraum. Das elegante Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne rundet das attraktive Raumangebot ab.
 
Ein besonderes Highlight ist die rund 35 m² grosse Terrasse. Ob beim Frühstück, beim Feierabend oder beim gemütlichen Zusammensein mit Freunden - hier geniessen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf den See und die Alpen. Die gepflegte Grünanlage rund um die Liegenschaft steht den Bewohnern zusätzlich zur Mitbenutzung zur Verfügung.
 
Für zusätzlichen Komfort sorgen die nachhaltige Erdwärmepumpe mit Bodenheizung, ein Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung, ein eigener Waschturm sowie ein grosszügiger Kellerraum.
 
Greppen gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden der Region Luzern. Die steuergünstige Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Küssnacht am Rigi erreichen Sie in wenigen Minuten, Luzern und Zug in rund 20 Fahrminuten.
 
Highlights auf einen Blick
 
  • Traumhafte und unverbaubare See und Bergsicht
  • Exklusive Lage in einem ruhigen und gepflegten Quartier
  • Hochwertige Renovation im Jahr 2019
  • Grosszügige Terrasse mit rund 35 m²
  • Edler Hochglanz Granitboden
  • Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Nachhaltige Erdwärmepumpe mit Bodenheizung
  • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung
  • Eigener Waschturm und Kellerraum
  • Sehr tiefer Baurechtszins (ca. 82 CHF / pro Monat)
  • Steuergünstige Gemeinde im Kanton Luzern
  • Einstellhallenplatz vorhanden
 
Wohnungen mit einer solchen Aussicht, dieser Wohnqualität und dieser Lage sind nur selten auf dem Markt verfügbar.
 
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie die einzigartige Atmosphäre vor Ort erleben.
 
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
Miscellaneous
  • Under building laws

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