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Living generously and barrier-free in a central location

Rooms4
Living area92 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 650,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Worbstrasse 162, 3073 Gümligen

Characteristics

Reference
VI-00022516-1
Availability
Immediate
Year of construction
1975
Latest renovations
2023
Rooms
4
Floor
1st floor
Living area
92 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This property is a condominium under the building right system with four rooms, located on the second floor of the residential building built in 1980. The residential and commercial building is centrally located and benefits from plenty of sunshine. The excellent location is also reflected in the fact that shopping facilities and public transport are within easy walking distance.

The lift takes you directly to the front door of the apartment. Your new home boasts a generous, barrier-free floor plan. In addition to the inviting entrance, the apartment has a practical reduced-size living area and three bright bedrooms - one of which has access to a balcony where you can enjoy the morning sun. A recently renovated bathroom with a large shower and a separate washing machine is also available, as is a guest WC.

Another plus point is the compact, view-enabled kitchen, which provides space for fine meals and elaborate baked goods. The second and larger balcony of the apartment is located by the spacious living and dining room. It faces south and is located behind the house, making it a quieter location. You can park your car in your own covered parking space in the underground car park, protected from the weather.

If you are looking for a spacious, centrally located home, your search may be over.

Come and see for yourself by booking a viewing. I look forward to hearing from you.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Baurecht mit vier Zimmern, die sich im zweiten Stock des 1980 erbauten Wohnhauses befindet. Das Wohn- und Geschäftshaus ist zentral gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Für die hervorragende Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr schnell zu Fuss erreichbar sind.

Der Lift bringt Sie direkt vor die Wohnungstür. Ihr neues Zuhause begeistert mit einem grosszügigen barrierefreien Grundriss. Neben dem einladenden Entrée verfügt die Wohnung über ein praktisches Reduit sowie drei helle Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die Morgensonne begrüsst. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit grosser Dusche und eigener Waschmaschine steht neben einem Gäste-WC ebenfalls zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die kompakte Küche mit Ausblick, die Ihnen Raum für feine Menüs und aufwendige Gebäcke bietet. Der zweite und grössere Balkon der Wohnung befindet sich beim umfangreichen Wohn- und Esszimmer. Er ist nach Süden ausgerichtet und hinter dem Haus - somit ruhiger gelegen. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen.

Wenn Sie sich ein grosszügiges und zentral gelegenes Zuhause wünschen, könnte Ihre Suche hier enden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
850 m
Primary school
850 m
Stores
427 m