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Sun-kissed hillside with a fantastic panorama

Rooms3.5
Living area82 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 550,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Haltenweg 11, 3654 Gunten

Characteristics

Reference
no-9404e2d0-dfc0-4880-87d4-14bc2faf577e
Availability
Immediate
Year of construction
1989
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Living area
82 m²
Useful surface
86 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
**You can find the property documentation on our website www.casa-immo.ch**


This 3½-room apartment on the upper floor of a small chalet-style apartment building is located in a prime location above the well-known Bellevue curve in Gunten. The house with a total of five apartments was built in 1989 and blends harmoniously into the surrounding “Halte” area, where the sun, the lake and the mountains form a unique backdrop.

The apartment has a total floor area of around 82 m² and has a classic room layout: two rooms facing north and west, a large living/dining area facing south and an internal kitchen. The living room leads out onto a spacious balcony (27 m²) that extends over the corner in front of and next to the living area. The bathroom and the entrance area with built-in wardrobes complete the space. A small cellar in the basement and a car parking space are also included. The laundry room is shared.

Although the apartment is a bit old-fashioned and needs a thorough renovation, the location is impressive: the elevated south-west slope guarantees all-day sunshine and an unobstructed view of the lake and the mountains. The house has no lift and is not barrier-free.

The small chalet house is located in a quiet area between Gunten and Sigriswil, with PostBus connections to Thun and modest shopping facilities in the surrounding villages. A place for people who value location, views and atmosphere – and who recognize the potential of this apartment.




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www.casa-immo.ch/suchkunden
**Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch**


An aussichtsreicher Lage, oberhalb der bekannten Bellevue-Kurve in ­Gunten, befindet sich diese 3½-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Chaletstil. Das Haus mit insgesamt fünf Parteien wurde 1989 erbaut und fügt sich harmonisch in die Umgebung der "Halte" ein: wo Sonne, See und Berge eine einmalige Kulisse bilden.

Die Wohnung umfasst rund 82 m² Hauptnutzfläche und bietet eine klassische Raumaufteilung: zwei Zimmer mit Ausrichtung nach Norden und Westen, ein grosser Wohn-/Essbereich mit südlicher Ausrichtung sowie eine innenliegende Küche. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den ­grosszügigen Balkon (27 m²), der sich über Eck vor und neben dem Wohnbereich erstreckt. Das Bad und der Eingangsbereich mit Einbauschränken vervollstän­digen das Raumangebot. Ein kleiner Keller im ­Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls dazu. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Zwar ist die Wohnung in die Jahre gekommen und erfordert eine umfassende Erneuerung, doch die Lage überzeugt: Die erhöhte Südwesthang­lage garantiert ganztägige Besonnung und eine unverbaubare Sicht auf See und Berge. Das Haus verfügt über keinen Lift und ist nicht barrierefrei.

Das kleine Chalethaus liegt ruhig zwischen Gunten und Sigriswil, mit Postautoverbindungen nach Thun sowie bescheidenen Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Lage, Aussicht und Atmosphäre legen - und die das Potenzial erkennen, das in dieser Wohnung steckt.




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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
View
  • Panoramic