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Modern 4.5-room apartment with Minergie standard in Hägglingen

Rooms4.5
Living area116 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Unterdorfstrasse 9, 5607 Hägglingen

Characteristics

Reference
6992e7f75d1bf6b979402f88
Availability
To agree
Year of construction
2022
PPE charges
CHF 4,500.-/year
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
116 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Welcome to Hägglingen: This brand-new 4.5-room ground-floor apartment in the Minergie-P standard combines stylish architecture, clever room planning and forward-looking technology. The light-flooded living/dining area with semi-open kitchen is 116 m² in size and impresses with its spacious glazed balcony, which extends the living space in all weathers. The location is ideal, with a natural environment, village charm and good accessibility by car and public transport.

The essentials at a glance
  • Living space: 116 m² | Rooms: 4.5 | Built in: 2022 | Standard: Minergie-P
  • Location in the building: Ground floor, barrier-free; lift in the building
  • Outdoor space: glazed balcony approx. 20 m² with storage room and sockets
  • Kitchen: semi-open with Electrolux appliances, glass ceramic hob with extractor hood, oven & steamer, fridge with freezer compartment
  • Bathrooms: 2 modern bathrooms with shower
  • Household: Reduit with sink and washing machine
  • Energy & comfort: geothermal heat pump, underfloor heating, comfort ventilation, PV system for general power, descaling system
  • Smart & lighting: individual thermostats, LED spots, electric shutters, intercom
  • Parking: 2 optional TG spaces at CHF 35,000.- each; one with E-charging station and wall cupboard
  • Other amenities: large shared bicycle storage area; attractive mortgage available
  • Purchase price: CHF 890,000.-
  • Availability: by appointment

Location & surroundings
Hägglingen offers natural living and village charm – far from major traffic routes and yet very well connected. Ideal for anyone who wants to combine peace, nature and modern infrastructure.
Willkommen in Hägglingen: Diese neuwertige 4.5-Zimmer-EG-Wohnung im Minergie-P-Standard vereint stilvolle Architektur, kluge Raumplanung und zukunftsweisende Technik. Auf 116 m² überzeugt der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit halb-offener Küche; der grosszügige verglaste Balkon erweitert den Lebensraum bei jedem Wetter. Die Lage punktet mit naturnahem Umfeld, dörflichem Charme und guter Erreichbarkeit mit Auto und ÖV.

Das Wesentliche auf einen Blick
  • Wohnfläche: 116 m² | Zimmer: 4.5 | Baujahr: 2022 | Standard: Minergie-P
  • Lage im Haus: Erdgeschoss, barrierearm; Lift im Gebäude
  • Aussenraum: verglaster Balkon ca. 20 m² mit Abstellraum und Steckdosen
  • Küche: halb-offen mit Electrolux-Geräten, Glaskeramik mit Dampfabzug, Backofen & Steamer, Kühlschrank mit TK
  • Bäder: 2 moderne Badezimmer mit Dusche
  • Hauswirtschaft: Reduit mit Waschbecken und Waschturm
  • Energie & Komfort: Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung, PV-Anlage für Allgemeinstrom, Entkalkungsanlage
  • Smart & Licht: individuelle Thermostate, LED-Spots, elektrische Storen, Gegensprechanlage
  • Parkierung: 2 TG-Plätze optional à je CHF 35'000.-; einer mit E-Ladestation und Wandschrank
  • Weitere Annehmlichkeiten: grosser gemeinsamer Veloabstellplatz; attraktive Hypothek übernehmbar
  • Kaufpreis: CHF 890'000.-
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Lage & Umfeld
Hägglingen begeistert mit naturnahem Wohnen und dörflichem Charme - fernab grosser Verkehrsachsen und dennoch bestens erreichbar. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und moderne Infrastruktur verbinden möchten.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator