Apartment with 2.5 rooms on sale in Hallau - 68 m²

Willkommen in Monteggio Das Haus: Freistehendes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Umschwung und modernem, gepflegtem Innenausbau. Charakteristische Tessiner Villetta von 1919, im Jahr 2018 mit viel Liebe komplett kernsaniert und rundum erneuert. Liegenschaft aus erster Hand permanent selbstbewohnt und daher jederzeit bezugsbereit. Die Lage: Kaum 15 Autominuten entfernt zwischen Ponte Tresa am Lago di Lugano im Osten und Luino am Lago Maggiore im Westen. Erhöht über dem Ort und seinen vereinzelten Rebbergen, da befindet sich dieses parkähnliche Privatgrundstück von 4'350 m2. Der Blick ist unverbaubar nach Süden ausgerichtet und so stets hell und sonnig. Und dank Lage auf 438 m. ü. M. sowie eigenem Baumbestand im Rücken bleibt alles ganztägig blickgeschützt und abends angenehm kühl. Das Privatareal: Im Jahr 2012 wurde ein Projekt zur Umnutzung einer ehemaligen Manufaktur in Domizil mit acht Eigentumswohnungen plus freistehender Villetta geplant, bewilligt und in Angriff...

Sehr grosszügige, vielseitig nutzbare 6½ Zimmer Wohnung verteilt auf drei Geschosse (Triplex-Wohnung). Dazu dank eigenem Hauseingang und eigener Dachterrasse viel Privatsphäre und ein Wohngefühlt wie im eigenen Eck-Altstadthaus. Perfekt für eine grössere Familie, für Wohnen & Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder als feines Renditeobjekt. Hier nur einige der Vorzüge: - über 200 m2 Wohn- und Nutzfläche, - zeitgemässer bis moderner Innenausbau, - Küche und Bad als optische Highlights, - eigene Dachterrasse, - sehr attraktiver Preis im Falle von Eigenbedarf, - tolle Bruttorendite auch als reine Kapitalanlage. Ein wirklich attraktives Preis-/Leistungsverhältnis. Und positiv auch noch folgende Ergänzung: Die Wohnung ist derzeit voll vermietet und damit finanziell selbsttragend. So ist sie auch als Kapitalanlage oder als Kauf mit erst mittelfristigem Eigenbedarf ein sehr interessantes Objekt. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt die Liegenschaft, den Ort und die...

Location, location, location - everyone knows this sentence. But only very rarely do you find such a dream location at all. Private - Discreet - Unique Here you still have absolutely free design options: .) Either you fall in love with this charming, somewhat outdated, absolutely detached 51/2 room detached house (which can also be very easily adapted to 61/2 rooms). They renew gently. You get the charm of the 60s. And above all, you will love this rarely beautiful panoramic location high above Lake Constance. .) Or you are enthusiastic about this private property of over 1,800 m2 (of which 1,226 m2 is sole building land) with a wonderful panoramic location high above Lake Constance and realize your detached dream villa or terrace house here - according to your wishes. Either way, one thing is certain: If you are already riding the path here or enjoy the view from the terrace and garden, you can't help but let your thoughts wander and want to realize your very individual living...