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Firstview
Exterior view
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7
Interior view 8
Location plan

EXCEPTIONAL APARTMENT WITH OPTIMAL SUNLIGHT

Rooms4.5
Living area117 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 886,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Havre de paix dans les hauts de Sion, 1950 Sion

Characteristics

Reference
5219076
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1986
Latest renovations
2023
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Total number of floors
2
Number of terraces
1
Balcony surface
4 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Cellar surface
25 m²
Altitude
520 m
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Garret surface
33 m²
Ground surface
4,570 m²
Living area
117 m²
Terrace surface
15 m²
Total surface
175 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1
Exterior
1

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This apartment in Sion is located in a quiet and secure environment. It is located in a 30 km/h zone, just before a path reserved for residents, offering a peaceful and quiet setting, far from the hustle and bustle of the city and the digital code at the entrance of the building guarantees optimal security for residents. The property is ideally located on the right bank, which allows it to benefit from exceptional sunshine throughout the day, bringing natural light and warmth to every room. A perfect living environment to fully enjoy a serene and bright environment.

The apartment is composed as follows:

  • An entrance hall with wall cupboards
  • An equipped and functional kitchen
  • A dining room with access to the balcony
  • A large living room with fireplace and two exterior accesses leading to the terrace
  • Three bedrooms, two of which with wall cupboards
  • A bathroom with shower, toilet and sink
  • A second bathroom with bath, toilet, sink and window
  • A storage room with a hatch leading to the 33m2 attic
  • A balcony
  • A terrace

An additional asset of this apartment is the storage room, where you will find a hatch leading to the attic. This large area, which can be perfectly arranged, offers considerable additional potential. Thanks to a feasibility test already carried out, it is possible to arrange this space into a fifth room with bathroom, an ideal project to expand your living space according to your needs.

In addition, this apartment benefits from a private cellar, a storage room with a connection for a washing column, as well as a parking space in the basement and an outdoor parking space, offering its future occupants comfort and practicality in everyday life.

This property, which combines space, brightness and functionality, is a real favorite for those looking for a quiet, practical and convivial living environment in Sion. Enjoy a peaceful environment while being close to amenities and transport, making this apartment an ideal opportunity for investment or for living there on a daily basis.

Cet appartement à Sion est situé dans un environnement calme et sécurisé. Il se trouve dans une zone 30, juste avant un chemin réservé aux riverains, offrant un cadre paisible et tranquille, loin de l’agitation urbaine et le digicode à l'entrée du bâtiment garantit une sécurité optimale pour les résidents. Le bien est idéalement positionné sur la rive droite, ce qui lui permet de bénéficier d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, apportant lumière naturelle et chaleur à chaque pièce. Un cadre de vie parfait pour profiter pleinement d'un environnement serein et lumineux.

Cet appartement ce compose ainsi :

  • Un hall d'entrée avec armoires murales
  • Une cuisine équipée et fonctionnelle 
  • Une salle à manger avec un accès dur le balcon
  • Une grande pièce a vivre avec cheminée et deux accès extérieurs menant à la terrasse
  • Trois chambres, dont deux avec armoires murales
  • Une salle d'eau équipée de douche, WC et lavabo
  • Une deuxième salle d'eau équipée de baignoire, WC, lavabo et fenêtre
  • Dégagement avec une trappe menant aux 33m2 de combles
  • Un balcon
  • Une terrasse

Un atout supplémentaire de cet appartement réside dans le dégagement, où vous trouverez une trappe menant aux combles. Cette grande surface, parfaitement aménageable, offre un potentiel supplémentaire considérable. Grâce à un test de faisabilité déjà réalisé, il est possible d’aménager cet espace en une cinquième pièce avec salle d’eau, un projet idéal pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins.

De plus, cet appartement bénéficie d’une cave privée, d’un dépôt avec branchement pour une colonne de lavage, ainsi que d’une place de parking au sous-sol et d’une place de parking extérieure, offrant à ses futurs occupants confort et praticité au quotidien.

Ce bien, qui allie espace, luminosité et fonctionnalité, constitue un véritable coup de cœur pour ceux recherchant un cadre de vie calme, pratique et convivial à Sion. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement ou pour y vivre au quotidien.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Green
  • Park
  • Mountains
  • Lake
  • Vineyard
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Sports centre
  • Ski piste
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden in co-ownership
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Public parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Underground car park
  • Cellar
  • Workshop
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • Natural light
  • Penthouse
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Private laundry
  • Laundry
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Code door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Garden
  • Park
  • Forest
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Station
1.35 km
24'
20'
6'
Public transports
322 m
4'
4'
1'
Freeway
1.11 km
35'
35'
6'
Primary school
857 m
13'
13'
4'
Stores
261 m
11'
11'
4'
Post office
1.24 km
23'
20'
6'
Bank
1.21 km
20'
16'
4'
Hospital
1.14 km
20'
15'
5'
Restaurants
291 m
16'
16'
4'