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Virtual tours

Attractive condominium apartment in Heimberg

Rooms3.5
Living area85 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 570,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Amselweg 6 A, 3627 Heimberg

Characteristics

Reference
dfb73274-8fe6-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1972
Latest renovations
2024
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Ground surface
1,801 m²
Living area
85 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Completely renovated, sunny and central: your new apartment in Heimberg!

Welcome to this well-maintained 3.5-room apartment in the quiet residential area of Obere Au in Heimberg. Surrounded by green spaces and located on a quiet side road, you can enjoy a lot of peace and a pleasant living atmosphere. The apartment is located on the 2nd floor to the left in a well-maintained building and offers around 85 m² of net living space as well as a balcony. The plot borders green and agricultural areas, which further emphasizes the nature-friendly living environment.

The apartment was completely renovated in 2024 (investment of around CHF 90,000) and is therefore contemporary and very well maintained.

The balcony is south-facing and offers a view of the mountains, ideal for enjoying the sun during the day and letting your gaze wander into the greenery.

Your benefits at a glance:

  • Sought-after, central location in Heimberg
  • Apartment completely renovated in 2024 (approx. CHF 90,000)
  • Bright rooms with modern kitchen
  • South-facing balcony with mountain view
  • Private laundry room in the apartment
  • Separate cellar and large additional attic space
  • Garage box plus 2 outdoor parking spaces included in the price

You enter the apartment on the 2nd floor to the left through a welcoming entrance with cloakroom. The modern kitchen opens directly into the countryside. The kitchen is connected to the living/dining room, so that cooking and being together blend together. The apartment was completely renovated in 2024, so the extension is modern and very well maintained.

The bright living area leads to the balcony with mountain view. To the right of the balcony is one of the two bedrooms. The second room is located more centrally in the apartment, to the left of the kitchen.

Thanks to the complete renovation, the apartment presents itself in a fresh and modern state.

The apartment has a cellar compartment and a large attic, both of which offer additional storage space. In addition to garage No. 3 and two outdoor parking spaces directly on the property, there are also two outdoor parking spaces.

Special:

Location until 01.08.2027:

The owner intends to remain in the apartment as a tenant for about 2 years at a defined rent. Ideal for buyers who do not want to move in immediately.

Mortgage takeover:

The existing mortgage must be taken over by the buyer (subject to approval by the financing bank; conditions according to bank confirmation).

Entièrement rénové, ensoleillé et central : votre nouvel appartement à Heimberg !

Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu dans le quartier résidentiel calme d’Obere Au de Heimberg. Entouré d’espaces verts et situé sur une route secondaire peu fréquentée, vous pourrez profiter de beaucoup de calme et d’une atmosphère de vie agréable. L’appartement est situé au 2ème étage à gauche d’un immeuble bien entretenu et offre environ 85 m² de surface habitable nette ainsi qu’un balcon. La parcelle borde des zones vertes et agricoles, ce qui souligne encore plus la vie proche de la nature.

L’appartement a été entièrement rénové en 2024 (investissement d’environ 90 000 CHF) et se présente en conséquence contemporain et très bien entretenu.

Le balcon est orienté plein sud et offre une vue sur les montagnes, idéal pour profiter du soleil pendant la journée et laisser votre regard vagabonder dans la verdure.

Vos avantages en un coup d’œil :

  • Emplacement recherché et central à Heimberg
  • Appartement entièrement rénové en 2024 (env. CHF 90'000)
  • Chambres lumineuses avec cuisine moderne
  • Balcon orienté plein sud avec vue sur la montagne
  • Tour de lavage privée dans l’appartement
  • Cave séparée et grande chape supplémentaire
  • Garage box plus 2 places de parking extérieures incluses dans le prix
  • Très bonne accessibilité des transports en commun et des magasins

Vous entrez dans l’appartement du 2ème étage sur la gauche par une entrée accueillante avec vestiaire. La cuisine moderne s’ouvre tout droit sur la campagne. La cuisine est reliée au salon/salle à manger, de sorte que cuisiner et être ensemble se fondent l’un dans l’autre. L’appartement a été entièrement rénové en 2024, de sorte que l’agrandissement est moderne et très bien entretenu.

La pièce à vivre lumineuse mène au balcon avec vue sur la montagne. À droite du balcon se trouve l’une des deux chambres. La deuxième pièce est située plus au centre de l’appartement, à gauche de la cuisine.

Grâce à la rénovation totale, l’appartement se présente dans un état frais et moderne.

L’appartement dispose d’un compartiment cave et d’un grand grenier, qui offrent tous deux un espace de rangement supplémentaire. En plus du garage n° 3 et de deux places de parking extérieures directement sur la propriété, il y a également deux places de parking extérieures.

Spécial:

Location jusqu’au 01.08.2027 :

Le propriétaire a l’intention de rester dans l’appartement en tant que locataire pendant environ 2 ans à un loyer défini. Idéal pour les acheteurs qui ne veulent pas emménager immédiatement.

Reprise hypothécaire :

L’hypothèque existante doit être reprise par l’acheteur (sous réserve de l’approbation de la banque de financement ; conditions selon confirmation bancaire).

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine