Dream home in Heimberg: 5½-room apartment

Rooms5.5

Living area127 m²

Floor2nd floor

Object PriceCHF 810,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Auweg 6, 3627 Heimberg

Characteristics

Reference

no-ae09b8a7-b659-4334-995e-a01f017da2a7

Availability

Immediate

Year of construction

2009

Rooms

5.5

Floor

2nd floor

Living area

127 m²

Description

Text translated from german, see original.

You can find all the available apartments on our website www.casa-immo.ch and www.wohntraum-heimberg.ch The exclusive development “Wohntraum in Heimberg” consists of four multi-family houses, each with seven condominium apartments, which were built in 2009. The 5½-room apartment for sale is located on the 2nd floor. The apartments are characterized by a high standard of finish. Thanks to flexible walls, the layout of the rooms can be adapted to different phases of life, guaranteeing individual living comfort. All apartments have generous outdoor areas that provide additional (living) space. The development combines modern living comfort with a high quality of life in a natural environment. Apartments currently rented are not for sale. Only after the end of a rental agreement will the corresponding apartment be offered for sale. It is therefore worth keeping an eye on the development: more apartments will become available over time. Solid, timeless materials characterize the bright living spaces, all of which are equipped with large window fronts and electric shutters. Existing living spaces can be adapted in their layout by flexible living walls. This also makes it easy to adapt the underfloor heating circuit and the electrical installation to the new situation. Durable and low-maintenance building materials were used in the construction. For example, metal parts were fire-galvanized, chrome steel handrails were installed, windows were coated with an aluminum cladding on the outside, and walkways and terraces were paved with granite slabs. Furthermore, the apartments are equipped with cable ducts all around, which allow the electrical installation to be adapted individually. This means that the cables are laid neatly and in an organized manner. Each apartment has its own washing machine, tumble dryer and cellar. A parking hall with 58 spaces and bicycle rooms for general use complete the offer (plus parking CHF 30,000). All spaces are prepared for the charging of electric vehicles. All floors are also accessible by lift without obstacles. The houses are heated with air-water heat pumps. These systems use the already heated air in the garage, which is much more efficient and also reduces operating costs. This efficient technology contributes to the sustainable heating of homes by working in an environmentally friendly and resource-efficient manner. Didn’t find the right property? We’ll help you find it: With our personalized newsletter, you’ll stay up to date. The search request is non-binding and free of charge. Your details will be treated confidentially and not passed on to third parties. www.casa-immo.ch/suchkunden

Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch und www.wohntraum-heimberg.ch Die exklusive Überbauung "Wohntraum in Heimberg" besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit jeweils sieben Eigentumswohnungen, welche 2009 erbaut wurden. Die zu verkaufende 5½-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen gehobenen Ausbaustandard aus. Dank flexibler Wände lässt sich die Raumaufteilung an verschiedene Lebensphasen anpassen, was individuellen Wohnkomfort garantiert. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenbereiche, die zusätzlichen (Wohn) Raum bieten. Die Überbauung vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Aktuell vermietete Wohnungen stehen nicht zum Verkauf. Erst nach Beendigung eines Mietverhältnisses wird die entsprechende Wohnung zum Kauf angeboten. Es lohnt sich also, die Entwicklung im Auge zu behalten: nach und nach werden weitere Wohnungen verfügbar sein. Solide, zeitlose Materialien prägen helle Wohnräume, die allesamt mit grossen Fensterfronten und elektrischen Storen ausgestattet sind. Bestehende Wohnräume können durch flexible Wohnwände in ihrem Layout angepasst werden. So können auch der Bodenheizungskreis sowie die Elektroinstallation der neuen Situation leicht angepasst werden. Bei der Erstellung wurden langlebige und unterhaltsfreie Baumaterialien verwendet. Beispielsweise wurden Metallteile feuerverzinkt, Handläufe aus Chromstahl installiert, Fenster aussenseitig mit einer Aluverkleidung beschichtet sowie Gehwege und Terrassen mit Granitplatten belegt. Im Weiteren sind die Wohnungen rundum mit Kabelkanälen ausgestattet. Diese ermöglichen eine individuelle Anpassung der Elektroinstallation. Damit sind die Kabel ordentlich und organisiert verlegt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine, einen Tumbler und einen Kellerraum. Eine Einstellhalle mit 58 Plätzen und Veloräume zur allgemeinen Nutzung runden das Angebot ab (zzgl. Parkierung CHF 30'000). Sämtliche Plätze sind für die Aufladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet. Alle Geschosse sind zudem hindernisfrei per Lift zugänglich. Die Häuser werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Diese nutzen die bereits aufgewärmte Einstellhallenluft, welche einen wesentlich höheren Wirkungsgrad aufweist und gleichzeitig die Nebenkosten senkt. Diese effiziente Technologie trägt zur nachhaltigen Beheizung der Wohnungen bei, indem sie umweltfreundlich und ressourcenschonend arbeitet. Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies
Parking
Garage

Inside conveniences

Wheelchair-friendly
Lift/elevator

View

Panoramic

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