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Under the roof – Charming 3.5-room penthouse apartment with gallery

Rooms3.5
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Bahnstrasse 2B, 8444 Henggart

Characteristics

Reference
Bahn1203
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2008
Rooms
3.5
Balcony surface
8 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Net surface
117 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Floor plans, more pictures, a video and additional information can be found at www.stoehr-immobilien.ch

This attractive 3.5-room penthouse apartment impresses with its generous room proportions, well-thought-out architecture and a lot of living comfort. The combination of visible roof slopes and a gallery gives the apartment its special character. The Swedish stove in the living area also creates a warm, cozy atmosphere.

The apartment is in a well-maintained condition and also offers space for individual refreshments according to personal taste, as needed. Ideal for people who are looking for something special and appreciate living with charm.

A parking space in the underground car park is being purchased for CHF 35,000.

Highlights:

  • 3.5-room penthouse apartment with gallery
  • Net living area: approx. 117 m²
  • Year of construction: 2009
  • Massive construction
  • Multi-family house with only 6 residential units
  • Generous living and dining area with Swedish stove
  • Open, blue kitchen
  • A wet room with a bath, shower, as well as a washing machine and tumble dryer
  • Additional guest toilet
  • South-facing, covered balcony (approx. 8 m²)
  • Heating system: heat pump via underfloor heating

Location:

The apartment is located in a quiet residential area in Henggart. The surroundings are characterized by a lot of greenery and offer a high quality of life. Shopping facilities, schools and public transport are within easy reach. The proximity to nature and the good connection to the surrounding towns and cities make this location particularly attractive for quiet yet well-connected living. Detailed distances to schools and shopping facilities can be found in the documentation on our website.

We are happy to answer any questions or to schedule a viewing. All information S.E.&O.

About Stöhr Immobilien:

As an established family business with a business location in the heart of Winterthur, we combine long-standing experience, in-depth expertise and a broad network of contacts with a genuine passion for real estate. Our goal is to sell every property in a timely, professional and optimal manner.

We offer an all-inclusive service with a pure success fee. From the initial consultation to marketing and property transfer, we take care of all tasks related to the sale. This way, we take care of every detail with foresight, commitment and a keen sense of touch.

Our customers appreciate not only our professional expertise, but also our personal and human support. Thanks to our database of over 7,500 vetted potential buyers, we can find the right buyer even for discreet sales.

We are particularly proud of the numerous 5-star reviews on Google, which reflect our seriousness, quality and great commitment. Each property has its own special story, and we are happy to help write its next chapter.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Architektur und viel Wohnlichkeit. Die Kombination aus sichtbaren Dachschrägen und einer Galerie verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet je nach Bedarf auch Raum für individuelle Auffrischungen nach persönlichem Geschmack. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen mit Charme schätzen.

Ein Tiefgaragenplatz wird für CHF 35'000.- dazu erworben.

Highlights:

  • 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie
  • Nettowohnfläche: ca. 117 m²
  • Baujahr: 2009
  • Massive Bauweise
  • Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
  • Offene, blaue Küche
  • Eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler
  • Zusätzliches Gäste-WC
  • Südausgerichteter, gedeckter Balkon (ca. 8 m²)
  • Heizsystem: Wärmepumpe über Bodenheizung 

Lage:

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Henggart. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte machen diesen Standort besonders attraktiv für ruhiges und dennoch gut vernetztes Wohnen. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Stöhr Immobilien GmbH
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • Very good