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Apartment with 4.5 rooms on sale in Hergiswil NW - 129 m²

Zentral. Ruhig. Ohne Sanierungsstau.

Rooms4.5
Living area129 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,590,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6052 Hergiswil NW

Characteristics

Reference
f0f00e17-b373-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1993
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Living area
129 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.
Zentral wohnen, gepflegte Qualität geniessen und einfach ankommen

Mitten im Zentrum von Hergiswil erwartet Sie ein Zuhause, das zentrale Lage, grosszügiges Wohnen und gepflegte Qualität auf besondere Weise verbindet. Die Seepromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz - vieles erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Wohnung wurde zwischen 2017 und 2025 laufend hochwertig saniert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Auch die Liegenschaft wurde kontinuierlich erneuert. Aktuell stehen keine Sanierungen an - kaufen, einziehen und sich zuhause fühlen.

Der helle Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die separate Küche sowie der Wohnbereich bieten Zugang zum grosszügigen Balkon. Hier geniessen Sie die Abendsonne, den Blick auf die umliegende Bergwelt und etwas Seeblick.

Drei gut geschnittene Zimmer, zwei Nasszonen mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm bieten viel Raum und Komfort. Hochwertiger Parkett und moderne Küchengeräte inklusive Induktion unterstreichen den gepflegten Ausbaustandard.

Gepflegte Liegenschaft mit besonderen Annehmlichkeiten

Fassade und Balkone inklusive Sonnen- und Lamellenstoren wurden 2015 erneuert, Lift und Heizung 2021 modernisiert. Die Tiefgarage wurde 2023 und 2025 instand gesetzt. Eine Sauna mit Ruheraum steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenplätze, wobei bei einem Platz zusätzlich ein eigenes Reduit für praktischen Stauraum zur Verfügung steht. Ein weiteres Kellerabteil und der Lift komplettieren das Angebot.

Besonders interessant: Eine bestehende Festhypothek zu 1.14 % kann - vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank - übernommen werden.

Ein Zuhause für alle, die zentral wohnen, gepflegte Qualität schätzen und ohne anstehenden Renovationsaufwand ankommen möchten - mit Abendsonne, etwas Seeblick und dem Vierwaldstättersee praktisch vor der Haustüre.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic

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