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Komfortable 4½-Zimmer-Wohnung am Sonnenhang mit Seesicht im steuergünstigen Herrliberg

Rooms4.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Buchenrain 74, 8704 Herrliberg

Characteristics

Reference
119531013-6
Availability
Immediate
Year of construction
1996
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
102 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In the Herrliberger Quartier Rietli, in a sought-after, sunny, quiet and natural location with a panoramic view, this 4½-room apartment offers you a comfortable new home. On the second floor of a 1996-built apartment building with a large garden area and only three residential floors and 5 apartments, it has 102 m² of living space and a large sun terrace.

The lift takes you comfortably to the front door. Two rooms are located right next to the entrance and have access to the terrace. You have a daylight bathroom with a shower opposite, while the master bedroom has an en-suite bathroom with a bathtub. The kitchen is discreetly located in a separate area, so the focus is consistently on the living area with a fireplace and the bay window dining area. Together, they measure over 40 m² and, thanks to the many south-facing windows, they feel like a conservatory - light, airy and easy-going.

The south-facing terrace of this apartment is like a separate room. It is an impressive 24 m² in size and is fully covered, so you can stay seated even in the event of a sudden shower and enjoy the panoramic view of the lake to the opposite shore.

The apartment has been well-maintained, but also leaves room for modernization in your own personal style. The washing tower in the bathroom and the redoubt at the entrance are practical for everyday life. The offer includes a cellar and two parking spaces in the underground car park, which can be purchased for CHF 100,000.

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Im Herrliberger Quartier Rietli, an begehrter, sonniger, ruhiger und naturnaher Aussichtslage, schenkt Ihnen diese 4½-Zimmer-Wohnung ein komfortables neues Zuhause. Im zweiten Obergeschoss eines 1996 realisierten Mehrfamilienhauses mit weitläufiger Gartenanlage und lediglich drei Wohnetagen und 5 Parteien hält sie 102 m² sowie eine grosse Sonnenterrasse für Sie bereit.

Der Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Zwei Zimmer sind gleich beim Entrée angeordnet und haben Zugang zur Terrasse. Ihnen ist ein Tageslichtbad mit Dusche gegenübergestellt, während das Hauptschlafzimmer von einem En-suite-Bad mit Wanne profitiert. Die Küche hält sich in einem eigenständigen Bereich dezent zurück. So liegt der Fokus konsequent auf dem Wohnbereich mit Cheminée und dem Essplatz im Erker. Zusammen messen sie über 40 m² und wirken dank der vielen Fenster nach Süden, zur Aussicht hin, wie ein Wintergarten - licht, luftig und leicht.

Die nach Süden ausgerichtete und bestens besonnte Terrasse dieser Wohnung ist wie ein weiterer Raum. Sie umfasst stolze 24 m² und ist vollständig überdacht, so dass Sie auch bei einem plötzlichen Regenschauer ruhig sitzen bleiben und den Weitblick über den See zum gegenüberliegenden Ufer geniessen können.

Der Ausbau der Wohnung ist gepflegt, lässt Ihnen nach Wunsch aber auch Raum für Modernisierungen im persönlichen Stil. Als praktisch im Alltag erweisen sich der Waschturm im Bad sowie das Reduit beim Eingang. Zum Angebot gehören ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche für CHF 100'000.- zu erwerben sind.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator