×
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4

Quiet living in the countryside with proximity to the city

Rooms4.5
Living area122 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 720,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Hauptstrasse 8, 8553 Hüttlingen

Characteristics

Reference
T101
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1994
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
10 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Living area
122 m²
Net surface
111 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

For personal use or as a rental

In a central location in Eschikofen (TG) this well-maintained 4.5-room apartment with a thoughtful floor plan, high-quality interior and a wonderful view of the countryside awaits you.
The property is located in a well-maintained multi-family house with only a few residents and has been maintained on an ongoing basis - ideal for couples, families or investors.

Layout and features
The apartment impresses with its pleasant spaciousness and a functional room layout:

  • Spacious living/dining area (30 m²) with access to the covered balcony (10 m²) - perfect for relaxing hours with a view of the countryside
  • Modern, open-plan kitchen with high-quality appliances and plenty of storage space
  • Three bright bedrooms, including a master bedroom (14.9 m²) and two rooms with 13.2 m² and 14.4 m² - ideal as children's, guest or home office
  • Two bathrooms: one bathroom/WC with bathtub, plus shower/WC in the front area
  • Reduit with washing machine and tumble dryer directly in the apartment
  • Built-in wardrobes and cloakroom in the entrance area for additional storage space

Further

  • Basement storage room and separate hobby room in the basement (included in the price)
  • Two underground parking spaces can be purchased for CHF 35,000 each

Location
The property is centrally located on the main street in the heart of Eschikofen, a quiet and family-friendly district of the municipality of Hüttlingen. 

The apartment is currently rented out and is therefore also ideal as a rental property.

Eigennutzung oder als Rendite

An zentraler Lage in Eschikofen (TG) erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertigem Innenausbau und herrlichem Blick ins Grüne.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien und wurde laufend unterhalten - ideal für Paare, Familien oder Investoren.

Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Grosszügigkeit und eine funktionale Raumgestaltung:

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (30 m²) mit Zugang zum gedeckten Balkon (10 m²) - perfekt für entspannte Stunden mit Aussicht ins Grüne
  • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
  • Drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternzimmer (14.9 m²) sowie zwei Zimmer mit 13.2 m² und 14.4 m² - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
  • Zwei Nasszellen: einmal Bad/WC mit Badewanne, zusätzlich Dusche/WC im vorderen Bereich
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
  • Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum

Weiteres

  • Kellerabteil sowie separater Hobbyraum im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)
  • Zwei Tiefgaragenplätze können je für CHF 35'000.- erworben werden

Lage
Die Liegenschaft liegt zentral an der Hauptstrasse im Herzen von Eschikofen, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Hüttlingen. 

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch ideal als Renditeobjekt.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains