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A home that gives peace and leaves room for life

Rooms4.5
Living area110 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 545,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

4452 Itingen

Characteristics

Reference
c214074d90592420b54ecf170fd1588469809917
Availability
Immediate
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
110 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This charming property impresses with its well-thought-out room layout, quiet location and well-maintained ambiance. Ideal for people who value quality of life and good accessibility.

The spacious living area is flooded with light and friendly. The separate kitchen with adjacent dining area is perfect for cooking together. Three well-proportioned rooms offer plenty of scope for design. The bathroom with window is equipped with its own washing tower and provides additional comfort.

A highlight is the 8 m² balcony with a view of the countryside. Perfect for sunny hours in the open air. The surroundings are family-friendly, quiet and well connected.

The apartment includes a separate cellar room and a parking space in the garage with car lift. The entire complex is well maintained and has a spacious community area with playground, barbecue area, garden shed, workshop, drying room with Secomat and bicycle storage.No wishes will remain unfulfilled here. Take advantage of this and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Sought-after region
  • Quiet and family-friendly residential area
  • Connection to the Zurich-Baden region
  • Spacious living area
  • Accessible with lift
  • Continuously renovated and well maintained
  • Separate cellar room
  • Community drying rooms
  • TG parking space
  • Balcony with an area of approx. 8 m²
  • Gross floor area 110 m²
  • Net floor area 92 m²
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Diese charmante Eigentumsgelegenheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ruhige Lage und gepflegtes Ambiente. Ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.

Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und freundlich. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen. Drei gut geschnittene Zimmer bieten viel Gestaltungsfreiheit. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einem eigenen Waschturm ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Highlight ist der rund 8 m² grosse Balkon mit Blick ins Grüne. Perfekt für sonnige Stunden im Freien. Die Umgebung ist familienfreundlich, ruhig und bestens erschlossen.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Einstellhallenplatz mit Autolift. Die gesamte Anlage ist gepflegt und verfügt über eine grosszügige Gemeinschaftsanlage mit Spielplatz, Grillstelle, Gartenhaus, Werkstatt, Trockenraum mit Secomat und Veloraum.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Begehrte Region
  • Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
  • Anbindung an die Region Zürich Baden
  • Grosszügiger Wohnbereich
  • Barrierefreier Zugang mit Lift
  • Laufend renoviert und gepflegt
  • Separater Kellerraum
  • Gemeinschaftliche Trockenräume
  • TG Einstellplatz
  • Balkon mit ca. 8 m² Fläche
  • Bruttowohnfläche 110 m²
  • Nettowohnfläche 92 m²
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator