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A home that gives peace and leaves room for life

Rooms4.5
Living area110 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 545,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

4452 Itingen

Characteristics

Reference
e7a1d6b33ad91d3c380c5d99cf4057b9bff8caa9
Availability
Immediate
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
110 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This charming property impresses with its well-thought-out room layout, quiet location and well-maintained ambiance. Ideal for people who value quality of life and good accessibility.

The spacious living area is flooded with light and friendly. The separate kitchen with adjacent dining area is perfect for cooking together. Three well-proportioned rooms offer plenty of scope for design. The bathroom with window is equipped with its own washing tower and provides additional comfort.

A highlight is the 8 m² large balcony with a view of the countryside. Perfect for sunny hours in the open air. The surroundings are family-friendly, quiet and well connected. The

apartment includes a separate cellar room and a parking space in the garage with a car lift. The entire complex is well maintained and has a spacious community area with a playground, barbecue area, garden house, workshop, drying room with Secomat and bicycle storage. So no wishes are left unfulfilled. Take advantage of this PREMIUM HOMES offer and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Desired Region
  • Quiet and child-friendly residential location
  • Connection to the Zurich Baden region
  • Generous living area
  • Accessible with lift
  • Continuously renovated and maintained
  • Separate basement room
  • Communal drying rooms
  • TG Parking space
  • Balcony with an area of about 8 m²
  • Gross living area 110 m²
  • Net living area 92 m²
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Diese charmante Eigentumsgelegenheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ruhige Lage und gepflegtes Ambiente. Ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.

Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und freundlich. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen. Drei gut geschnittene Zimmer bieten viel Gestaltungsfreiheit. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einem eigenen Waschturm ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Highlight ist der rund 8 m² grosse Balkon mit Blick ins Grüne. Perfekt für sonnige Stunden im Freien. Die Umgebung ist familienfreundlich, ruhig und bestens erschlossen.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Einstellhallenplatz mit Autolift. Die gesamte Anlage ist gepflegt und verfügt über eine grosszügige Gemeinschaftsanlage mit Spielplatz, Grillstelle, Gartenhaus, Werkstatt, Trockenraum mit Secomat und Veloraum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Begehrte Region
  • Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
  • Anbindung an die Region Zürich Baden
  • Grosszügiger Wohnbereich
  • Barrierefreier Zugang mit Lift
  • Laufend renoviert und gepflegt
  • Separater Kellerraum
  • Gemeinschaftliche Trockenräume
  • TG Einstellplatz
  • Balkon mit ca. 8 m² Fläche
  • Bruttowohnfläche 110 m²
  • Nettowohnfläche 92 m²
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator