Everything you need for a cozy and relaxed living atmosphere
Quiet residential area with a lot of quality of lifeThe apartment is located on a spacious plot in a well-kept residential area, adjacent to a leisure zone and without disturbing through traffic. Here, children can play carefree and safely, while adults enjoy the quiet and relaxed living atmosphere.
Despite the idyllic location, you benefit from the proximity to the lively centre of Rapperswil and Lake Zurich, which invites you to take relaxing walks and enjoy extensive swimming.
Solid construction and optimal alignment
The building convinces with its sunny south-facing orientation and a solid construction with high-quality double-shell masonry. The easy-care gable roof underlines the long-lasting and value-retaining character of the property.
Well thought-out room concept
As soon as you enter the apartment, you are greeted by an inviting entrance with a practical built-in wardrobe.
The modern and attractive room layout includes two versatile rooms, ideal as a children's, guest room or study, as well as a spacious master bedroom. This has a small dressing room, a built-in wardrobe and its own en-suite bathroom, thus offering the highest level of privacy and comfort.
Living with atmosphere
The spacious living and dining room forms the heart of the apartment. The cosy fireplace creates a cosy atmosphere, especially in the cooler season, and invites you to spend convivial or romantic hours.
Thanks to the optimal south orientation, you can enjoy long hours of sunshine and pleasant sunlight on the balcony until the evening hours.
Kitchen with development potential
The separate kitchen, which is directly adjacent to the dining area, is functionally designed and offers enough space for daily needs. Several appliances have already been renewed. At the same time, the kitchen opens up interesting potential for contemporary modernisation with great effect.
Comfortable wet rooms
The two wet rooms are practically designed, well equipped and offer comfortable space. With manageable effort, modern accents can also be set here and a significant upgrade can be achieved.
Practical side rooms
The elevator takes you comfortably to the basement, where your private laundry room with its own washing machine and tumble dryer is located. There is also a separate cellar compartment at your disposal.
An additional, spacious and lockable storage room under the roof offers further valuable storage space for seasonal items, sports equipment and much more.
Alles was man braucht für eine gemütliche und entspannte Wohnatmosphäre Ruhige Wohnlage mit viel LebensqualitätDie Wohnung befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle in einer gepflegten Wohnsiedlung, angrenzend an eine Freizeitzone und ohne störenden Durchgangsverkehr. Hier können Kinder unbeschwert und sicher spielen, während Erwachsene die ruhige und entspannte Wohnatmosphäre geniessen.Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von der Nähe zum lebendigen Zentrum von Rapperswil sowie zum Zürichsee, der zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigem Badevergnügen einlädt.Solide Bauweise und optimale AusrichtungDas Gebäude überzeugt mit seiner sonnigen Südausrichtung und einer soliden Bauweise mit hochwertigem Doppelschalenmauerwerk. Das pflegeleichte Satteldach unterstreicht den langlebigen und wertbeständigen Charakter der Liegenschaft.Durchdachtes RaumkonzeptBereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank.Die moderne und attraktive Raumaufteilung umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein grosszügiges Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über eine kleine Ankleide, einen Einbauschrank sowie ein eigenes En-suite-Badezimmer und bietet dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.Wohnen mit AtmosphäreDas grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Das gemütliche Cheminée sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen oder romantischen Stunden ein.Dank der optimalen Südausrichtung geniessen Sie auf dem Balkon lange Sonnenstunden und eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden.Küche mit EntwicklungspotenzialDie separate, direkt an den Essbereich angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Mehrere Geräte wurden bereits erneuert. Gleichzeitig eröffnet die Küche interessantes Potenzial für eine zeitgemässe Modernisierung mit grosser Wirkung.Komfortable NassräumeDie beiden Nasszellen sind praktisch konzipiert, gut ausgestattet und bieten komfortable Platzverhältnisse. Mit überschaubarem Aufwand können auch hier moderne Akzente gesetzt und eine deutliche Aufwertung erzielt werden.Praktische NebenräumeMit dem Lift gelangen Sie bequem ins Untergeschoss, wo sich Ihr privater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler befindet. Ebenfalls steht Ihnen dort ein separates Kellerabteil zur Verfügung.Ein zusätzlicher, grosszügiger und abschliessbarer Abstellraum uner dem Dach bietet weiteren wertvollen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung und vieles mehr.
